记者 李睿清 实习生 叶霖

金九银十，正是招聘最热时。为了“招兵买马”，企业可谓各出奇招——不同于以往下午茶、过节礼、团建出游等福利，这届企业开始“卷”房了。

今年9月，京东在北京总部自建的JD YOUNG公寓投入使用，实习生可免费拎包入住；8月，OPPO企业相关负责人在微博发文称，公司在即将搬入的新工业园旁自建近5000套海景公寓；7月，小米建设的青年公寓在北京和南京上线，每月1999元的价格是周边房屋租金的4折至5折……

在宁波，“卷”房也成为不少企业的标配。海天集团、方太集团、舜宇集团等企业纷纷下场——多种房型任选、生活设施齐全、配套服务完善，每月租金则从免费到几百元不等……

为何这届企业开始“卷”房？年轻人又为何愿意买账？

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求职者：住房是安身“刚需”

通勤时间1小时内、房子性价比高、安全有保障、能满足餐饮娱乐需求……虽然还没毕业，但浙江万里学院的大四学生陈星彤已经勾勒了未来的工作生活图景。

于她而言，生活成本是影响未来就业去向的一个重要因素。“一线城市房租太贵，影响生活幸福度，我不太考虑。但如果企业愿意提供住房，那就另当别论。”陈星彤说。

就读于宁波财经学院的周荣耀同样将住房看作就业考察项之一。“能提供免费或低价住房的企业，对我来说很有吸引力。”他说，此前他曾在杭州实习过一段时间，无奈房租通勤难两全，最终只好放弃。

两名“00后”的选择并非个例。中国青年报的一份调查显示，89%的受访毕业生表示，当地对住房的支持情况会影响自己未来的就业选择，其中，30%的受访毕业生表示，这是决定性因素。

对于这一现象，宁波杰博人力资源有限公司产品经理李术其感受颇深。“求职者第一个问薪资，第二个就是问吃住。”他说，80%到90%的求职者希望企业能解决住宿问题，技能人才和应届毕业生尤为重视，而这两类人群恰好是宁波企业发展的“刚需”。

串串房、押一付三、中介爆雷……青年人才对住房的诉求，本质上源于这些痛点。提供安全、可靠、稳定的生活保障，已成为企业引才的关键砝码，坐落于北仑的海天集团便是如此。

房租每月最高900元，空调、油烟机、洗衣房等一应俱全，生活区周边设有餐饮街和文体中心，前往办公区只需乘班车10分钟……企业董事长秘书郑颖介绍，为了吸引人才，企业自建“海天新村”，“目前我们能为六七千名员工提供住宿保障，这是我们的招聘核心竞争力之一”。

今年26岁的陈煜濛正是因此选择入职海天集团。回忆起此前的两段租房经历，她要么每天忍受3小时的通勤，要么看着房租“吞掉”三分之一的工资。“现在上下班近了，经济负担轻了，我还实现了‘猫狗双全’，别提多幸福了。”她说。

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企业：降成本增效能

如果说人才吸引力是住房保障为企业带来的显性优势，那么降本增效则是该举措带来的隐形“福利”。

李术其给记者算了一笔账：在宁波招聘同一岗位，不提供住宿的企业需开出8000元月薪才有吸引力；而住宿条件较好的话，企业开出6000元月薪就能招到人。即便企业每月为员工承担1500元的租金，也能省下500元用人成本，如果员工合住，节省的成本更可观。

用人成本降低，还体现在员工留存率上。毕业两年内免费居住，超过时间每月仅需四五百元住宿费；楼内设有健身房、阅览室，公司定期组织瑜伽、健身课程；楼下设有超市、餐馆，员工可凭工牌刷卡购物……在美康生物科技股份有限公司，完善的服务为青年职工构建了一个生活交友圈。

企业HRBP王容容介绍，公司在职员工大多数为新宁波人，近年来新招引的应届毕业生更是以外地人才居多。“离开家庭，只身来到陌生的城市，最需要的就是陪伴。集体居住的公寓能帮他们快速组建生活圈、建立归属感，大大降低了人员流失率。”她说。

对于这一点，陈煜濛深有同感。“我现在的朋友不少是进入企业后认识的，其中很多人跟我一起住在公寓。”她说，刚入职时还有些担心，但在朋友的陪伴下，她迅速适应了职场身份，“白天工作有人搭伙，下班还能一起出来玩，遇到烦恼也有人倾诉，我很喜欢现在的生活”。

此外，精心设计的住房层级更能激发员工的内生动力。在盛威国际控股（中国）有限公司，各类不同房型是企业给员工实打实的奖励——新入职的员工可入住两三个人一间的宿舍；骨干及核心成员能拎包入住精装公寓；集团高管可享受独栋别墅。“这种看得见摸得着的‘阶梯式’激励既能让员工树立明确的目标，又能有效带动员工的工作热情和生活动力。”盛威HR余晓芬说。

去年6月，汤雯霓成为盛威核心骨干并顺利搬入了精装公寓。她说，入职时，她就立下目标，如今目标实现了，更让她有了继续努力的信心，“能感受到公司对人才的尊重，在这样的环境中工作，我很幸运”。

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中小企业如何破局？

人才招引占优，用人成本降低……如今，“卷”房的好处正在被越来越多的甬企看见。打开智联招聘等平台，在宁波区域搜索“包住”二字，跳出的搜索结果多达50页。然而，对资源有限的中小企业而言，自行建设或承担住房成本难度极高，在人才争夺战中压力倍增。

人才是企业发展的核心竞争力，如何让中小微企业也能顺利“招兵买马”？在李术其看来，向产业园、工业园借力不失为一条出路。“一些园区内设有宿舍、食堂等基础设施，中小微企业在选址落户时，可以多关注这些服务，为人员招引增添砝码。”

事实上，宁波越来越多的产业园、工业园开始为园内企业提供相应保障。今年初，海曙望春工业园区云熙里保租房项目正式落地，为园区企业职工提供1897套精装房源；在前湾新区，总规划超200万平方米的租赁社区，可容纳超10万名产业工人；北仑区打造青创大厦租赁住房工程，集居住、办公、商业、休闲等功能于一体，可供应租赁住房738套……

无论是大厂“筑巢引凤”的自主福利，还是产业园合力构建的保障性安居社区，都精准回应了人才“安居乐业”的核心愿景。