绿叶大厦位于象山县丹东街道，建成于上世纪90年代末，颇为老旧，是一座纯商务写字楼。大厦内业态较为复杂，有商务办公、棋牌室、台球房、出租公寓等，且没有统一的物业管理公司，管理较为混乱。

今年2月，象山县消防救援局对绿叶大厦开展消防安全巡查，排查出多项严重安全隐患。

部分楼层防火门出现闭合不严、边框损坏、闭门器失灵等故障，无法发挥防火隔烟作用。此外，大厦消防报警联动主机控制柜设备有故障，一旦发生火灾，无法及时预警并启动应急处置程序，极大增加了火灾蔓延的风险。

4月7日，记者跟随消防救援人员，对绿叶大厦进行逐层排查，发现大厦消防报警联动主机控制柜已完成维修调试，恢复正常运行，但整体整改尚未到位，还遗留不少消防安全问题。

整栋大楼多处安全出口标识存在破损、脱落、断电不亮等情况，部分标识完全无法使用。

检查人员发现，7楼的消防顺位器损坏，防火门无法正常关闭。5楼的防火门被人为拆除部分零件，导致失去防护功能。此外，该棋牌室还在室内违规使用瓶装液化气炒菜做饭。棋牌室属于人员密集的密闭场所，通风条件较差，一旦有液化气泄漏，遇明火、电器火花等极易引发爆燃事故，存在严重安全隐患。

据记者了解，绿叶大厦目前没有物业公司管理，也未成立业主委员会。各楼层由业主和经营方自行管理，没有明确的责任主体牵头落实消防设施维护、通道清理、安全巡查等管理工作，这也是导致大厦消防隐患问题反复出现、违规行为无人制止的核心原因。

针对检查发现的突出问题，象山县消防救援部门已依法对大厦相关业主和责任单位提出整改要求，后续将跟进督查整改落实情况。