‌世纪东苑公寓‌位于‌鄞州区潘火街道环城南路东段1678号‌，是一个商住楼宇，之前由‌宁波永成物业管理有限公司‌管理。2025年10月起，由‌宁波鑫正城市服务有限公司‌接手管理。

4月9日上午，记者跟随鄞州区消防救援局工作人员到现场走访，发现该公寓楼部分小的安全隐患已得到处理，但还有一些突出问题亟待整改。

在消控室，该局工作人员蔡万载介绍，原来消控主机电池存在问题，时不时会断电，现在换了电池，消控主机能正常使用了，但配电箱主备电切换仍存在故障，可能导致火灾报警和联动控制失效，需将问题彻底解决。

走访中发现，‌世纪东苑公寓地下室的消防喷淋泵不能正常联动启动，这会影响自动喷水灭火系统的响应。“可能内部组件或是零件损坏了，需要专业人士排查后进行维修。”蔡万载告诉记者，设备完全更新的话，涉及金额较大，需要想办法落实整改资金。

此外，该公寓楼地下室排烟机风管年久失修，破损严重，部分管道出现大豁口。万一发生火灾，会产生大量浓烟，管道破损后，排烟系统无法正常运行，地下室的浓烟就无法向外排出，从而增加火灾烟雾积聚的风险。

公寓楼地下室部分防火卷帘也有损坏现象。有一处防火卷帘无法自动下降，手动启动也失效了。一旦地下室着火，无法将火势控制在防火分区内。

针对上述问题，鄞州区消防救援部门已联合属地街道、社区，以及公寓楼的物业公司等，探讨落实资金筹集方案，尽快完成问题消防设备的维修、更换，消除安全隐患。