东 云

春节后，宁波楼市迎来了一波热闹的看房、购房热潮。最新数据显示，3月1日，全市172个参与住房购新配送券活动的楼盘访客量共计1875人次，较活动前一周日均提升171%，下定176套，较活动前一周日均提升386%，访客量、下定量明显增加（3月3日《宁波日报》）。

售楼处人气火爆的背后，是“三箭齐发”活动的支撑。2月28日，我市住房购新配送券、商品住房“帮卖换新”和第三期“以旧换新”活动三箭齐发，以组合拳形式集中发力，释放居民住“好房子”的需求。

这次宁波楼市的“开门红”，是政策的精准滴灌，得到市场的热切回应，有效激发了市场活力，修复了市场预期，带来了珍贵的信心。

价格是影响和决定购房的最大因素之一，对处在观望中的购房者来说，趁着政策暖、优惠多的时候出手，无疑缩短了购房周期。今年我市推出总额不低于1.6亿元的住房购新配送券活动，目前正在实施的第一期配送券不低于1.2亿元，参与“帮卖换新”活动的换房家庭可以领券使用，按购房价，叠加房地产企业的让利，最多分别可申领6万元、10万元以上的购房消费券。这种真金白银的价格优惠，是实打实的“大红包”，减少了市民的置业成本。

宁波这波楼市“小阳春”的推手是换房，新一期住房“以旧换新”覆盖全市57个街道（乡镇）的1800多个小区，惠及渴望改善却又受制于旧房处置难题的居民。如果不符合“以旧换新”活动条件，还可以通过“帮卖换新”，满足改善住房的需求，房地产企业在一定期限内锁定换房人意向购买的新房，中介机构提供“优先卖”服务，并给予一定的佣金让利。便捷灵活的政策，精准对接换房家庭需求，进一步激发“卖旧买新”“卖小买大”的置换意愿。

令人关注的是，眼下，在售楼盘不少是现房和准现房。这种看得见摸得着的幸福，对购房者来说，就是最大的定心丸。

“三箭齐发”活动，既是促进楼市健康发展之举，更是满足千家万户从“有房住”到“住好房”意愿的有效措施。办好这项民生工程，需要政企协同，以暖心、高效的服务，共同打造“叫好”又“叫座”的民生工程，让百姓的安居梦照进现实。