本报讯(见习记者金宇涵)国家统计局前日公布2024年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。据悉,11月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有17个,比10月增加10个;二手住宅销售价格环比上涨的城市有10个,比10月增加2个。宁波新建商品住宅销售价格和二手住宅销售价格环比“双上涨”,为今年首次。
11月,宁波新建商品住宅销售价格环比指数为100.2,即比10月增长0.2%,是2023年9月以来的首次上涨。二手住宅销售价格环比增长0.1%,结束了自2023年4月以来连续18个月的下跌。
从住房面积分类来看,宁波90平方米及以下、90平方米至144平方米、144平方米以上的新建商品住宅销售价格环比均有不同程度上涨,分别为0.1%、0.2%和0.2%。二手住宅方面,90平方米及以下销售价格和上月持平,后两种面积的销售价格环比均增长0.2%。
据国家统计局城市司首席统计师王中华解读,11月份,70个大中城市中,商品住宅销售价格环比上涨城市数量增加,一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨,二三线城市环比降幅均收窄;各线城市同比降幅自今年以来首次均收窄。
此外,住建部房地产市场监测系统数据显示,10月、11月全国新建商品房交易网签面积连续两个月同比、环比双增长,一线城市带动二三线城市商品房成交增长。
58安居客研究院院长张波对媒体表示,杭州、宁波、厦门、重庆、成都等地一二手住宅价格出现环比上涨,体现了复苏迹象。
据悉,11月,宁波全市住宅楼盘共领取预售许可证15个,新增商品住宅供应2277套。全市新建商品住宅共成交3144套。其中,市六区成交2031套,较10月成交量下降23.9%,同比上涨65.5%。二手住宅方面,共成交5992套。市六区成交4074套,环比微降2.3%,同比增长32.5%。