本报讯（见习记者尹幸芷 实习生章渝婷 通讯员甬轨君）昨日，由宁波轨道交通打造的宁波首个轨道TOD（Transit-Oriented Development缩写，指一种以公共交通为导向的开发模式）保障性租赁住房和美保寓姜山保障性租赁住房项目投用，为宁波高端人才、技能人才等新老市民提供多样化的住房需求，助力“甬有安居”。

姜山保障性租赁住房项目与轨道交通3号线姜山站无缝衔接，周边教育、医疗、商业等配套完善。项目总建筑面积3.18万平方米，可提供保障性住房548套。

据悉，该项目推出30平方米到70平方米的多样化户型，采用民用水电，配备独立阳台与卫生间，提供衣柜、书桌等全套家具，以及空调、冰箱、洗衣机等家用电器，保障租客随时“拎包入住”。

此外，项目还打造了丰富的共享服务空间，如共享厨房、共享餐厅、书吧和文化活动室等，满足青年群体的社交需求。全面标配智能人脸识别门禁系统和安全预警机制，确保住户的居住安全。

市轨道交通集团成立宁波轨道和美城市发展有限公司，积极推进保障性租赁住房投资建设，截至目前，已启动实施姜山站东、兴宁桥西站、嵩江东路站、望春桥站4个地块项目，总建筑面积13.2万平方米，可向市场供应2000套保障性租赁住房。

作为轨道TOD保障性租赁住房，4个项目均以地铁站点为核心布局，周边有完善的公共服务、便民商业、公共空间等配套设施，项目区位便利，如姜山保障性租赁住房项目距南部商务区仅4站地铁的路程；嵩江东路站项目距鄞州印象城商圈仅2公里；年底即将投用的兴宁桥西站项目乘坐地铁10分钟可达天一商圈。