通讯员 徐子腾

近年来，区自然资源和规划分局始终坚持系统观念，深化不动产登记“放管服”改革，切实做到“减材料、减环节、减时间”，惠群众、利企业。今年6月，我区实现首个“交房即发证”项目，这也标志着我区不动产登记服务再提速，营商环境持续优化。此外，区自然资源和规划分局不动产登记窗口获2023年度浙江省不动产登记窗口便民利民服务成绩突出集体，全市仅2家单位上榜。

创新登记服务

区自然资源和规划分局积极推广“交房即发证”改革，取得《商品房预售许可证》的新项目、已办理双预告登记的业主凭首次登记证明，均可申请“交房即发证”服务；区自然资源和规划分局推进“竣工即发证”改革试点，提前介入权籍调查审核及测绘成果入库，完成竣工备案后，第一时间交受理科登记发证；区自然资源和规划分局稳步推动“交房即发证”改革，签订出让合同时进行不动产登记申请，交地时“一站式”完成不动产权证书发放。自“交房即发证”改革实施以来，已累计办理35套，2家试点企业全部成功“竣工即发证”。

精简办理流程

通过“靠前服务、业务联动、数字赋能”等举措，区自然资源和规划分局全链条梳理优化供地计划及规划、储备出库和不动产登记等业务流程，申请材料从“反复提交”到“共享复用”，办理流程从“分散办理”到“归并整合”。

自今年“交房即发证”实施以来，土地供应后进行的用地规划、不动产登记等环节，办理模式由“串联”变为“双头并轨”，前置完成地籍调查，用地单位从拿地到领取不动产权证书，全流程由4天缩短至当日办结。

活用数字平台

通过“不动产智治应用”平台，区自然资源和规划分局落实部门细化责任分工，深化部门信息互通，协同做好专题库建设。通过不动产“一窗受理”平台，全面推行银行金融机构不动产抵押登记业务“全程网办”，深化二手房过户“一路通”联办应用建设，实现不动产转移登记后的水电气网视户籍“一表联办”。

今年1至7月，区自然资源和规划分局累计通过“不动产智治应用”平台办理业务11252件，办理“一表联办”4678件，应用“一窗受理”平台共计办件41030件，线上办理不动产抵押14073笔。

▲今年6月，我区实现首个“交房即发证”项目

▶区不动产登记服务中心收到来自企业的锦旗