10月28日，宁波迎来一座酝酿已久的商业新地标——新一中心ONE MALL正式开门迎客。

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宁波首个POD商业体

新一中心最醒目的标签，是宁波首个POD（公园导向开发）商业体。所谓POD，是让建筑主动朝公园打开。

项目主塔约251米，仅次于409米的宁波中心大厦和256.8米的宁波环球航运广场，是南部商务区当前第一高楼，也是宁波第三高楼。不同于传统商业体以零售为核心的布局逻辑，商业裙房没有做成封闭盒子，而是把鄞州公园的绿意分层引进动线，在1层至6层分别设置“森活”“绿洲”“乐园”“悦动”“枝语”“慢岛”六大主题场景。

从基本信息看，项目紧邻鄞州公园，与地铁3号线、8号线换乘站无缝衔接，商业部分约7.4万平方米、覆盖1层至6层，由曼哈顿资源（宁波）置业有限公司持有，凯德投资管理运营。

从区域位置看，项目紧邻南部商务区成熟的办公集群，又与鄞州公园的生态资源无缝衔接，既填补了周边生活方式商业的空白，也为市民提供了一处脱离“赶场式逛街”的城市新去处。

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引入百余家品牌

新一中心本次开业共引入百余家品牌，其中超50%为全国首店、宁波首店及区域定制旗舰店，没有走同质化的品牌复制路线，而是围绕“生活方式社交场”的定位搭建起独有的品牌矩阵。

全国首店里，W.MANAGEMENT HOME生活美学空间接近1300平方米，把成品家具、香氛日用、生活器物集于一体，做成一座长期开放的生活美学馆；同样作为全国首店的Olytenix网球馆主打新手友好的网球与匹克球项目，配套休闲咖啡区，消费者逛街途中就能随时下场体验一局。

宁波首店阵营同样“能打”：魔方小镇城市书房可以借书、自习、喝咖啡、看小展；Petit Maxx把宠物洗护、寄养、摄影集合成“毛孩子会所”；City Cycle面向骑行族陈列高端折叠车等，进一步强化了项目在文化阅读、城市骑行、萌宠友好等细分领域的独特辨识度。

魔都排队王POPEYES炸鸡、珮姐重庆火锅、江边城外烤鱼、Singbean新加坡咖啡则是年轻人排队清单上的常客。

运动赛道上，浙江首家TopTurbo lite青春店、宁波最大抱石馆ROCKPLUS等特色门店形成完整链条，从清晨的网球体验、午后的攀岩运动到傍晚的健身拉伸，覆盖全时段运动需求。

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艺术潮玩贯穿全场

本次开业期间，新一中心把艺术表达和潮玩体验放在核心位置，用多场沉浸式活动打破商业与文化的边界。

商场2号门外，立起一棵10米高的像素“世界树”。它由像素艺术家Toyoya Li创作，以“ONEder LAND 异想世界”为题，用方块像素重新拼接树干、枝叶和城市剪影，白天是打卡装置，晚上亮灯后变成南商夜景的一部分。

L1中庭则被原创潮玩IP“TUAYA涂丫丫”占领。这个从涂鸦里走出来的小女孩，被做成沉浸式快闪空间，色彩、线条和互动装置全按儿童与年轻女性的审美来排布，开业首日就成了年轻家庭和潮玩爱好者的自拍背景板。

同步开启的TUAYA（涂丫丫）潮玩IP快闪，以“涂丫丫大派对”为主题打造沉浸式涂鸦世界，让不同年龄段的游客都能在空间里释放童真与创造力。

重磅推出的“艺树新境”国际当代艺术展，是新一艺术中心的开馆大展，博特罗的青铜马、周春芽的桃花、张晓刚的家族图像、演员黄渤的跨界作品，以及数字艺术家GMUNK的算法影像同场展出。按“根系-躯干-繁花与共生森林”三层叙事铺陈，把重量级当代艺术展搬进了商业空间的高空场景。

记者 史娓超

通讯员 叶斌 文/摄