既有住宅加装电梯是重要民生工程，随着我市新的专项资金管理办法出台，不少居民对“国补”政策、补助标准、出资分摊等问题十分关注。

针对市民普遍关心的五大问题，宁波市房屋安全和物业管理中心相关专家进行权威解答。

1.2026年加装电梯超长期特别国债申报支持范围？

答：支持各区或县市（街道）依法依规建设、居民（业主）意见一致的既有住宅小区（含单栋住宅楼，不含自建房、别墅）4层及以上无电梯楼栋加装电梯。国有企事业单位、军队所属住宅是合法合规建设且实际用于住宅生活的（不含宿舍），可纳入支持范围。

2.加装电梯还有下一批“国补”吗？

答：2026年加装电梯国补计划已经下达，推动大规模设备更新和消费品以旧换新是党中央、国务院着眼于高质量发展大局作出的重大部署。今年是超长期特别国债政策首次覆盖到老旧小区加装电梯工作。参考其他“国补”覆盖领域的经验，如果今年加梯“国补”工作开展顺利、实施效果好，明年大概率会继续获得“国补”支持。

3.加装电梯申请“国补”，和电梯更新申请“国补”是同一件事情吗？

答：“加装电梯”和“电梯更新”是不同的。

“加装电梯”是为原来没有电梯的住宅楼加装电梯，通常需要开挖基坑、新建井道和连廊，是一个从“无”到“有”过程；2026年是超长期特别国债“国补”政策覆盖加装电梯第一年，可咨询所在社区街道、区住建局。

“电梯更新”是在原本就有电梯的住宅楼里，将使用时间15年以上的“老旧电梯”换成“新电梯”，一般不涉及土建施工，是一个设备层面的以旧换新。超长期特别国债的“国补”政策覆盖电梯设备以旧换新已经是第三个年头，有关业务建议向所在住建、市场监管等相关部门咨询。

4.如何申报加装电梯“国补”的储备项目？

答：超长期特别国债是国家政策，时间节点是国家、省逐级统一安排，各地市必须在规定时间节点前汇总项目上报和录入国家系统，地方无权调整时间。

5.宁波市加装电梯补助标准全市都一样吗，各地分别是多少？

答：兜底保障，对符合条件并完成验收登记的加装电梯项目，全市按照20万元/台给予财政补助（先建后补）。

争取“国补”，如申报国债项目成功，项目由“市补”变为“国补”（4层-6层补助25万，7层及以上补助30万）。市六区和高新区可在“国补”基础上，再申请补助5万/台（补助总额不高于实际出资，具体以相关文件为准）。余姚市、慈溪市、宁海县和象山县可根据属地情况制定补助政策。

6.加装电梯居民出资比例是多少？

答：本着“友好协商、受益者付费”的原则，各楼层出资比例由业主协商确定，以下为参考分摊比例：

1楼、2楼出资比例为0%；

3楼至6楼按楼层递增，分别为10%、20%、30%、40%。

举个例子，以50万元总造价为例：

若享受20万元市级补助，业主实际出资30万元，对应3楼至6楼每户补助后实际出资分别为1.5万元、3万元、4.5万元、6万元；

若成功申报国债补助，业主实际出资约20万元，对应3至6楼每户补助后实际出资分别为1万元、2万元、3万元、4万元。

1楼业主如因加装电梯导致利益受损，可与其他业主协商补偿。

此外，业主可申请动用住宅专项维修资金用于加装电梯；资金不足部分，业主及配偶、父母、子女还可申请提取住房公积金，多渠道减轻出资压力。

最后，附上市住建局官网加装电梯“电梯加装指南”，网址：http://zjw.ningbo.gov.cn/col/col1229516297/index.html，有需要的市民可详细了解。

记者 周科娜

通讯员 金勤剑