中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：一年期LPR为3.10%（前值是3.35%），五年期以上LPR为3.60%（前值是3.85%），均较此前下降0.25个百分点。这是今年以来LPR第三次下降，也是降幅最大的一次。

以重定价日为每年1月1日的房贷为例：目前部分房贷利率为4.75%，至今年10月25日，商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP，该房贷利率下调为3.9%；到2025年1月1日重定价日，在五年期以上LPR保持3.6%不变的情况下，该房贷利率将下调为3.3%。两次累计房贷利率下降1.45个百分点。按照100万元贷款本金、25年等额本息的还贷方式，房贷利息总额减少超过24万元，月供减少超过800元。

今年以来，一年期、五年期以上贷款市场报价利率分别累计下降了35个基点、60个基点。其中，作为个人住房贷款和企业中长期贷款定价参考基准的5年期以上LPR利率在2月下降25基点。这一调整，是LPR改革以来的最大下调幅度。7月20日，一年期、五年期限LPR双双下调10个基点。10月21日，一年期、五年期限LPR又一次下调25个基点。

记者 史旻