记者 冯瑄 王嘉彬

昨天，宁波商品住房“以旧换新”活动启动登记，据宁波城投置业发布的消息，有近750户家庭报名登记。

在报名登记点现场，记者采访了10多名正在排队或已经完成商品住房“以旧换新”登记的市民，了解到“评估价”“新房价”成为大家关注的焦点。

“不知道我的老房子收购价格最后能评估到多少……”海曙白云小区居民冯建华边登记边对记者说，眼下他的这套房子正在出租。正在排队的林跃及其母亲关心的是新房价格。

首先是评估价。根据换购流程，换房人在报名登记时，现场工作人员随机从这5家评估机构中抽取3家。这5家评估机构分别是：宁波市豪斯房地产资产评估有限公司、宁波衡信房地产评估有限公司、宁波恒正房地产估价有限公司、宁波中升房地产土地资产估价有限公司、宁波信德房地产土地评估有限公司。

根据换购流程，换房人在报名登记时，现场随机从这5家评估机构中抽取3家。

评估机构须在现场查勘完成后3日内向招标人——本次旧房的收购主体宁波城建投资集团有限公司下属全资公司宁波城投置业有限公司，提交房屋每户评估报告，包括旧房的收购价和租赁价。

市住建局相关负责人表示，将密切关注5家评估机构在此次活动中的评估工作，要求严格遵循评估标准和流程，科学规范开展评估业务。

其次是新房价。对“以旧换新”、拿抵价券和换购券买房的换房人，开发商会不会区别对待？比如，不让议价、不给普通购房者能享受的优惠和折扣甚至还提高新房销售价格。

对于这些问题，住建部门表示，已经要求参与“以旧换新”活动的各楼盘指定专门销售人员做好接待换房人的工作；已要求各房企须给予换房人正常销售优惠、折扣等，不得对换房人所购新房进行涨价；对参与活动的楼盘销售给换房人的房源价格，住建部门将作特别监控。

另外还有一个大家比较关心的问题：是不是卖掉的旧房在哪个区（县、市），买的新房也需要在同一个区（县、市）？

城投置业方面回应，新房所在区域无需与旧房对应，旧房被收购后，换房人可以在纳入活动新房项目库的全部楼盘中任选新房。

记者了解到，目前换购房源从86个楼盘增加至93个楼盘，共有16154套房源可供市民选择。另外，需提醒大家的是，登记报名时间将持续至9月18日，每天8:30-12:00、13:00-17:30。