5月7日，宁波市房产市场管理中心发布4月份宁波全市住宅成交数据——不是“银四”，而是“白金四”！

新建商品住宅（以下简称“新房”），全市共计成交1915套，其中市六区成交1091套，全市、市六区新房成交套数分别环比减少约45%、31%，但同比增幅双双高达60%。

二手住宅（以下简称“二手房”），全市共计成交8073套，其中市六区成交5620套，全市、市六区二手房成交套数分别环比增加约15%，同比增幅更达35%、39%。

市六区今年4月二手房成交突破5000套大关，为2025年1月以来首次，创下16个月来新高，也是近5年成交最好的一个4月。

随着二手房成交量持续攀升，市六区通过中介机构挂牌的二手房数量则在4月大降超过6000套，4月最后一天时隔50个月重回8万套以下，重回2021年末2022年初的水平。

截至5月7日17:30，该数据仍为79900多套。

新房方面，4月市六区成交量环比有所下降，其中鄞州、海曙、高新区环比降幅都超过40%，只有奉化和江北分别环比略微增长了9%和1%。

不少楼盘，尤其是热门盘，可挑的房子越来越少。

新房市场成交放量，或要等到海曙段塘和望春、江北奥体周边、鄞州仇毕和陈婆渡、明湖周边、镇海庄市等一批已成交宅地变成新盘入市，以及部分次新盘的领证加推。

另一个可能影响接下来宁波楼市走向的因素，是各地“以旧换新”旧房签约、过户以及发券、新房网签的进度，还有各地会否启动加收动作。记者 徐露清 通讯员 俞旦