1月12日上午，家住江北的陈老伯刚拿到宁波商品住房“以旧换新”活动中收购旧房的抵价券和换购券，随即便办理了一套现房的网签手续。

陈老伯的儿子陈先生告诉记者：“我们装修的东西早就定好了，就等新房这周交付后就开始装修，预计春节后我爸妈就能住上电梯房了。”

“很幸运，轮到了我们”

提起去年9月初第一次在媒体上看到“以旧换新”活动消息时的心情，陈先生直言，一家人顾虑不少。

陈先生说，父母住的老房子在江北孔浦，建于上世纪九十年代，知道楼市不景气，近四五年来，一直没把老房子挂到市场上“试水”，他们很想参加此次活动，但一直担心“旧房能不能评估到一个公道的价格”“有没有充足的时间选新房”。

陈老伯和老伴已年近七旬，老房子没有电梯，让他们生活的幸福感大打折扣。因此，再三纠结后，他们还是在活动报名期的最后关头，决定报一下试试看。

去年国庆假期，报名换房人的资格顺序号公证摇号结果出炉，陈老伯的房子排在普通家庭的1500多号。

“本来我们已经觉得没戏了，毕竟只收500套，心想那就随缘吧。但没想到后来加收了500套。很幸运，就这么轮到我们了。”陈先生说。

自付30多万元

拿下98平方米现房

去年11月底、12月初，陈老伯的房子完成了踏勘和上门评估。他们拿到了140.9万元的评估价（即“抵价券”价值），加上评估价5%（7万余元）的额外补贴（即“换购券”价值），总共有近148万元，按93平方米的证载建筑面积折算下来，超过15900元/平方米。

“我们也问过一些中介，他们说现在挂到市场上卖的话，很难卖到这个价格，重点是还不好卖。所以我们还是挺满意的。”陈先生说。

签下《二手住房收购协议》后，他们就马不停蹄看新房。陈老伯两口子住惯了江北，最终，他们选中了位于江北庄桥的中海·悦富华里一套98平方米的新房，总价182万余元，使用抵价券和换购券后，只要再自付30多万元就能全款拿下。

“那基本上没什么压力。而且这个楼盘是现房，品质能看见，心里比较踏实。”陈先生说，两位老人尤其中意新房的大阳台，不仅采光好，日常洗洗晒晒做家务，想来也很方便！

首批500套旧房全部完成过户

截至目前，针对早前通过联审的3086户旧房，宁波城投置业有限公司及第三方评估公司已“应评尽评”、全部完成现场踏勘及评估查勘。

其中，首批收购的500套旧房已全数完成过户，同时已发放抵价券和换购券450余套。

签订《二手住房收购协议》的换房人累计已达到1000户，即加收的不超过500套旧房的收购签约也已完成，过户工作正在全速推进中。旧房评估已完成但尚未收到签约电话的换房人可耐心等待，如果有已签约换房人因各种原因放弃被收购，后续还有递补签约的机会。

另据统计，此次活动签订《新建商品住房认购协议》的换房人累计已近600户。

新房项目库或将再“扩容”

根据更新情况，纳入此次“以旧换新”活动新房项目库且还有房在售的楼盘，当前全市共114个（除已售罄的海曙区江翰府，下同），其中市六区楼盘86个。

从时间上推算，加收的500套旧房的换房人现在签订《二手住房收购协议》后，最迟可在3月份选定新房、签订《新建商品住房认购协议》，这期间，预计市区还会有一批新盘入市，“以旧换新”新房项目库还会“扩容”，即换房人可选的新房楼盘还会增加，请换房人随时留意“宁波城投置业”微信公众号上新房项目库更新信息以及“码上找房”应用新增楼盘信息。

记者 徐露清