工业地块往往在土拍市场中比较“冷门”，但日前，海曙区WCH-04-c1、WCH-05-b2-1地块——一宗位于海曙望春工业园的工业用地的挂牌，却引发了大量关注。

因为该地块的出让条件有一项特殊的要求——在签订土地出让合同前，竞得人需携带《项目准入意见书》，与望春工业园区管委会签订《产业园项目产业投资建设协议》，其中产业类别为人工智能与机器人。

而就在今年10月9日，宁波市人民政府和宇树科技签署战略合作框架协议，计划携手打造智能应急机器人产业园、组建智慧应急与智能机器人研究院等，积极拓展机器人场景示范应用。

这两者是否有着一定的关联呢？ 现在，答案揭晓——这宗工业用地被宁波蓝成应急产业有限公司竞得。

记者联系该公司控股方浙江蓝成产业管理有限公司确认，蓝成与宇树科技合作，将在这个地块上建设智能应急机器人产业园。

从规划条件来看，整个产业园地块以汇港河为界，分为南、北两个子地块，通过一条地下通道相连。地块总用地面积约7.75万平方米，其中——北侧的“海曙区WCH-04-c1地块”用地面积约2.92万平方米，南侧的“海曙区WCH-05-b2-1地块”用地面积约4.83万平方米，两个子地块的容积率均为3.0，即项目计容总建筑面积约23.25万平方米。

按照规定，地块禁止建设成套职工住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等设施。值得一提的是，该地块隔壁，就有云璟里、城投橙寓两个保障性租赁住房项目。

另外，根据此前海曙资规部门批前公示的古林镇片区城镇03单元控规局部调整方案，本次出让的地块所在区块东侧，是规划已经确定、定位为“宁波枢纽北翼高品质宜居社区”的布政片区，其中规划有一所高中、多所中小学以及综合医院、滨水商业街区等，具有完善的生活配套。

作为“杭州六小龙”中最具代表性的企业之一，宇树科技专注于消费级、行业级高性能通用足式/人形机器人及灵巧机械臂的自主研发、生产和销售，在机器人核心零部件、运动控制、机器人感知等综合领域具有卓越的领先性。

而宁波作为“全国制造业单项冠军之城”，不仅经济基础扎实，更已形成从核心零部件到终端应用的完整产业链。依托全球一流的港口资源，宁波为智能机器人提供了丰富的物流与仓储场景数据；遍布全市的制造企业和应急管理需求，则为技术落地打造了天然的“试验田”。

记者 施文 文/摄