今年是华润置地旗下租赁住房品牌“有巢”进驻宁波的第六年。继2019年推出有巢公馆彩虹北路店后，2024年、2025年间，华润有巢陆续投运三个保障性租赁住房（下称“保租房”）项目——有巢公寓金达南路店、有巢国际公寓社区江南路店、有巢国际公寓社区仇毕店，立足宁波市区核心地段，以三大产品线中的优享型有巢公寓和有巢国际公寓社区，为宁波新市民、青年人提供了差异化、高品质的租住选择。

尤其是有巢国际公寓社区仇毕店和江南路店两大社区，华润有巢联合宁波开投置业、宁波鄞开投资集团等地方国企，不仅在室内空间的张弛有度上下足功夫，更利用经验、地段和资源优势，在“共建共治共享”新型居住社区和15分钟社区生活圈的打造上交出了亮眼答卷，助力宁波城市生活更有高度，也更有温度。

超大公区助力打造“共建共治共享”新型居住社区

有巢国际公寓社区仇毕店，今年1月15日正式试运营，目前租户以在周边写字楼工作的白领和临近毕业的大学生为主。它3万平方米、875套保租房的总体量虽不是有巢在甬项目中最大的，但近1000平方米的共享空间绝对数一数二。

以打造“共建共治共享”的新型居住社区为出发点，这近1000平方米的超大共享空间被划分成了休闲洽谈区、娱乐区、商务办公区等不同功能区，不定期举行的各类“巢玩社群”活动被融入其中，让租户的生活从封闭的房间里延伸到共享的社区中。

仇毕店店长告诉记者，自今年2月以来，该社区通过结合节庆节气、每月主题策划等方式，以平均每月1场-2场活动的频次，已经举办了瑜伽课、美妆课、羽毛球比赛、端午艾草花篮制作等一系列潮流活动，广受年轻租户好评。本月，租户们又将迎来社区观影节、音乐节和“有巢7周年生日趴”。“我们也鼓励租户‘反客为主’，参与社群共建，从而打造出多元共享的社区生态。”

同时，华润有巢联动属地政府持续探索社区基层治理新模式，依托与政府共建共治的社区服务中心阵地，不断拓展社区服务维度。

比如在有巢国际公寓社区仇毕店，新市民、青年人入住后，无需再自行办理居住证。每周，社区会定期统计新增租户信息，一并向属地派出所提报。派出所录入系统后，租户便可在“浙里办”APP直接查到自己的电子居住证。

再比如有巢国际公寓社区江南路店，近期对接所属明义社区和“宁波小红娘”社会组织，将于下周末，举办一次“狼人杀”桌游活动，为社区青年人提供交友契机。

据两家有巢国际公寓社区的店长透露，接下来，在和属地社区的持续联动下，江南路店的社区用房内将逐步开起夜校教室、轻食餐厅等，仇毕店的社区用房中也即将迎来暂时保密的“大动作”，这些未来都将对属地社区的全体居民开放，全方位的社区服务将从保租房“小社区”辐射到属地“大社区”。

15分钟社区生活圈为幸福生活加码

对“幸福生活”的定义因人而异，但生活的便利一定会增加生活的幸福感。

在有巢国际公寓社区仇毕店的14号楼，配有近800平方米的社区底商，已基本完成招商，即将于本月开始施工，预计今年夏天就能开门营业。届时，24小时便利店、轻餐饮店、咖啡店、理发店、快递驿站等生活配套将一应俱全，构建起15分钟社区生活圈。

同时，该社区地处宁波三江口、东部新城和南部商务区之间的中心位置，往南3公里左右是包括万象汇、印象城、宝龙广场等多个大型商业综合体在内的鄞州钱湖北路商圈，15分钟车程内有宁波市医疗中心李惠利医院兴宁院区、宁波大学附属人民医院等多家医院，步行到地铁3号线仇毕站或地铁4号线潘火路站都只需不到20分钟。

类似的商业、医疗、交通配套优势，在有巢国际公寓社区江南路店同样存在。

值得一提的是，依托华润置地的综合性资源优势，有巢国际公寓社区仇毕店、江南路店还联动华润置地旗下其他板块，为社区服务赋能加码。比如，鄞州万象汇作为华润万象生活的购物中心，不定期对接部分商家为有巢租户提供专属福利，包括就餐优惠、免费瑜伽课等等，同时福利更新都会通过有巢方面第一时间通知到管家朋友圈和社区公告栏中。

有巢方面表示，有巢将始终以打造“好房子”为初心，以增进民生福祉为发展导向，进驻一座城而后深耕一座城，让更多新市民、青年人实现住有所居、住有宜居，真正能够进得来、留得下、住得安、能成业。

记者 徐露清