成交量从一两套升至六七套!

海曙年中购房特惠活动成效初显

6月1日,“海曙区2025年中购房特惠活动”正式启动。

购房者购买参与该活动的5个楼盘的商品住宅房源,在6月1日00:00-6月30日24:00完成网签,人人都可领取购房特惠金,无需摇号:单套住房购房合同总价≤300万元,购房特惠金3万元(含税);单套住房购房合同总价>300万元,购房特惠金5万元(含税)。

这两天,记者走访招商·璀璨长乐府、中铁建·望澜府(推广名:未来视界)、保利发展·瑧之悦府(推广名:明州瑧悦)3个参与活动的楼盘时,售楼处虽未见人山人海的景象,但相比之前的周末,客户来访量明显增多。

据各楼盘营销负责人介绍,活动效应已经初步显现——

截至6月1日下午4时,除望澜府暂无法提供成交数据外,璀璨长乐府和瑧之悦府已分别成交7套和6套;而之前5月份的各个周末,平均不过1-2套。

望澜府营销经理徐慰龄说:“相比3月份购房配送消费券的活动,这次的特惠金活动,虽然金额小一些,但不用摇号,只要买了就肯定能领到,感兴趣的客户蛮多。”

特别是对购房资金有特殊考虑的购房客户——有一组住在望澜府附近、早前来售楼处看过房的首改客户,明确有购房需求,但因为有一笔大额资金还在5年期理财里,提前赎回会有约6万元损失,所以本来并不着急入手。这次听说有特惠金活动,客户把七七八八的优惠和特惠金一算,发现可以把提前赎回理财的损失弥补到仅8000元左右,于是5月31日果断来售楼处办理了冻资,只等6月网签。

瑧之悦府和璀璨长乐府各有一位客户,则是3月份购房配送消费券活动的“遗珠”。

瑧之悦府的客户当时看中了一套127平方米的房源,但也卡在了一笔没到位的资金上,如果要当月入手、参加配送券摇号,就不得不找人周转资金。客户纠结再三,考虑到自己未必有摇中的运气,便作罢了。 璀璨长乐府的客户当时则看中了一套114平方米的房源,同样想到摇号也不一定中,就想再“蹲蹲”。

最后,听到6月不用摇号的特惠金活动官宣,在5月31日,两位客户赶到售楼处,下定了中意已久的房子。

此外,璀璨长乐府和望澜府,因为相似的南靠地铁1号线徐家漕长乐站的位置特点,这两天除了因为特惠金加速了购房的客户,还迎来一波因为特惠金结束了“区域选择困难”的客户。

璀璨长乐府相关负责人说,有些新宁波人,对购房区域并没有太深的执念,只要有地铁方便日常出行就行。这次海曙推出购房特惠活动,让本来考虑在海曙或别的区购房的客户,在同等价位段和同等房源品质下,下定决心买在海曙。

就像6月1日在璀璨长乐府售楼处,有一组复访客户说,自己一直在纠结璀璨长乐府和鄞州前殷的一个盘,知道特惠金活动后,特地再来看看,已经基本决定买在璀璨长乐府了。

再像望澜府一组要买婚房的年轻客户,预算一直在200万元左右,对比望澜府和江北悦富华里的90多平方米户型,虽然算上3万元特惠金,两个房源价格大差不差,但客户还是下定了望澜府的房子,“有个特惠金心理感觉不一样”。

璀璨长乐府负责人说,这两天来访的客户中80%-90%知道特惠金活动。这波看似金额不那么大的特惠金,甚至把一个从2023年10月观望至今的客户再次“炸”进了售楼处。因为很多观望已久的客户都觉得,这可能是近半年买房的最后一个“漏”。

为此,几家楼盘也在抓紧补库存。

瑧之悦府刚刚在5月28日,新加推了5号楼和6号楼的152套房源;望澜府也计划在6月内加推一个楼幢、大约100套房源……

记者后续也将跟踪采访活动相关情况,敬请关注!

对于本次活动细则,购房者如有疑问,可咨询宁波晚报工作人员:

0574-87685081(工作日09:00-11:30,14:00-17:00)

记者 徐露清

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