国家统计局4月16日发布三月份全国70个大中城市房价涨跌幅数据。

新建商品住宅销售价格方面，三月份70城中环比上涨的城市共24个，较二月份增加6个。

宁波新房房价环比涨跌幅自2024年11月由负转正以来，连续第5个月保持涨势，且以0.4%的环比涨幅，连续第3个月位居70城中前四位，仅次于环比涨幅0.7%的上海和0.5%的杭州、成都。

值得关注的是，三月份宁波各类新房中，面积90平方米及以下的，房价环比持平、不涨不跌；面积90平方米-144平方米的，房价环比上涨0.4%；环比涨幅最大的是144平方米以上的新房，涨0.7%。

宁波新房房价同比跌幅，已经从去年10月本轮深度调整以来的最高值9.4%，经5个月持续缩窄至今年3月的5.6%，似走出半个“U”字。

二手住宅销售价格方面，三月份70城中环比上涨的城市数量，由二月时的3个大幅增加到了10个。尤其是杭州，三月二手房价格环比涨幅高达1%，遥遥领先。

宁波二手房房价自2024年11月结束环比“18连跌”、首次转涨后，近5个月来涨跌交替，三月份环比微涨0.1%。

与新房不同，三月份宁波二手房房价环比涨幅最大的，是90平方米以下房源，涨0.2%；其次是144平方米以上房源，涨幅0.1%；90平方米-144平方米房源则和二月份持平、不涨不跌。

三月份宁波二手房房价同比跌幅7.4%，为2024年9月以来连续第6个月收窄，同样似走出了半个“U”字。

国家统计局副局长盛来运在答记者问时表示，在政策作用下，房地产市场继续延续止跌回稳走势，市场交易继续改善。

“从总体上看，房地产市场现在还处在调整阶段，房地产需求还需要进一步释放。从发展空间看，中国的消费结构总体上还处在升级过程中，城镇化并没有完成，房地产市场成长空间巨大，居民对绿色、宽敞、舒服的好房子市场需求较大。”记者 徐露清