“好房子”建设自去年起在全国范围内蓬勃开展。

宁波市政府工作报告明确提出，要“深化‘好房子’建设全国试点，推进高品质住区建设”。在此背景下，鄞州区住建局日前召开了“好房子”专题会议。会上透露，鄞州区2025年将启动“好房子”试点工作三年行动计划，高质量推进第四代住宅项目试点，目标是建成6个“好房子”样板和3个“好小区”。

根据第七次全国人口普查数据，宁波市常住家庭户户均住房面积达88.45平方米，人均住房面积为39.17平方米，这表明宁波市住房供给短缺问题已基本解决。鄞州区住建局相关负责人指出，推进“好房子”建设，能够实现更大规模人群的住房现代化，满足全体人民“住有所居”的需求。

同时，全市约43.4%的房屋建成于2000年之前，多为砖混甚至砖木结构，约30.9%的房屋建于2000年至2009年间，存量房屋体量庞大，房屋“老龄化”问题日益严重。推进“好房子”建设，正契合市民对美好生活的向往。

值得一提的是，鄞州区拥有雄厚的硬件基础，为“好房子”建设提供有力支撑。目前，鄞州区共有各类建筑业企业692家，其中PC构件生产企业2家，钢结构企业6家，混凝土企业17家。

在“好房子”的定义上，鄞州区融合国家标准、行业标准和地方标准，按照“安全、舒适、绿色、智慧”四大核心要素推进“好房子”工作。安全是基础，舒适是核心，绿色是价值追求，智慧是发展方向。

为了给“好房子”建设提供科学指导，鄞州区还与宁波大学等高校合作，编制本地“好房子”建设标准指引。

据了解，鄞州区将按照“品质型商品房、老旧住房、城中村住房、农房、保障性住房”五大类别推进样板示范，打造可看可展示的样板点位。

“目前，在品质型商品房、保障性住房方面，已推出江山万里明湖怡府、华润有巢国际公寓等成熟项目。近期，老旧住房和城中村住房的样板房设计改造工作也在积极推进中。通过与开发商、设计单位、装修单位协同合作，已形成解决问题与应用技术清单，重点攻克防水、隔音、安全等痛难点问题。”鄞州区住建局相关负责人表示。

记者 周科娜

通讯员 胡欣瑜 文/摄