昨日，记者从北仑区住建局获悉，北仑区九峰片区老旧小区改造已经复工，各类大型机械设备陆续进场，工人们正在有条不紊地进行外立面、屋面施工等工作。

此次复工的共有长江新花园、阳光新城、水华家园3个小区，建筑面积16.5万平方米，包含48栋楼，住户1379户，总投资约为6900万元。

三个小区今年内改造完成

据悉，九峰片区共有5个老旧小区，分别是太平洋花园、长江新花园、阳光新城、水华家园、新霞花苑，都是建于2000年初的拆迁安置小区。其中，长江新花园、阳光新城和水华家园的改造工程已于2024年11月开工，计划今年内完工；太平洋花园、新霞花苑预计今年7月开工。这5个小区完成改造后，将惠及住户2415户。

此次老旧小区改造，主要针对小区绿化环境不美观、部分道路出现坑洼、停车位少、屋面年久失修出现渗漏等问题。

为了让这项民生工程落地见效，北仑区住建局联合霞浦街道、凤凰社区，多次召集党员代表、网格长、居民代表等共同召开小区改造协调会，大家围绕停车位改造、污水零直排改造、活动空间提升、绿化改造等方面展开激烈讨论，提出建筑楼栋、交通出行、邻里活动、景观环境等四大改造诉求，累计提出了11条意见建议。

“居民的改造诉求主要集中在屋顶漏水、单元门老旧损坏、停车位不足、污水管堵塞、雨天积水、缺少儿童老人的活动空间等方面，在这次改造方案中我们都予以采纳，并将重点实施改造。”霞浦街道城建办工作人员沈立峰说。为确保改造更有针对性和个性化，此次改造方案根据五个小区的“短板”和“痛点”，进行量身定制，全方位提升小区的生活品质和环境风貌。

活动空间的提升改造最受欢迎

“小区改造中，最受居民欢迎的是活动空间的提升改造，比如长江新花园的中心公园改造，这里是小区‘一老一小’的活动空间，平时经常可以看到许多老年人在这里闲聊家常，小朋友们嬉戏游玩，但是因为设施老旧，空间布局杂乱，无法满足居民的休闲需求，也存在安全隐患。”凤凰社区书记张文静告诉记者。结合居民的需求，长江新花园的中心公园将通过重新梳理小区绿化，融入部分休憩健身空间，增设坐凳，改造成为集运动、健身、娱乐、休闲四大功能于一体的邻里交流空间。同时，结合九峰地域人文特点，在各小区植入各具特色的文化因素，涵盖我们的家园、我陪孩子读经典、民族文化、儿童友好等多方面主题公园，给辖区居民特别是孩子们创造浓厚的人文环境及户外书房，满足居民对美好生活的向往和要求。

最大特点是突出“连片改造”

此次九峰片区的改造，最大的特点就是突出“连片改造”。除了5个小区的连片改造外，北仑区今年还将同步推进九峰片区街区的改造。

“近年来，北仑由单个小区改造向成片连片纵深推进，按照‘内外兼修’的原则，打破小区边界，联动小区与街区，兼顾社区空间、道路空间、公共空间、商业空间、绿化空间等，提高片区‘韧性’，提升整体风貌协调性。此前，我们已经成功完成了星阳片区、杜鹃社区和岩河社区的片区改造，积累了丰富的改造经验。”北仑区住建局城市更新科负责人介绍说。北仑区目前正在加快推进九峰片区街区改造的前期工作，待改造完成后，将大大提升该片区的人居环境和居住品质，让居民们住得开心、住得舒心、住得安心。

记者 周科娜

通讯员 曹燕萍 文/摄