宁波市房产交易信息服务网数据显示，截至12月18日17时，通过房产中介机构挂牌的市六区范围内二手房总套数（下文的市区二手房挂牌量数据，同此口径），已重新回到10万套以下水平，为99890套。据监测数据，17日晚的挂牌量为100130套左右。

关键词：挂牌、抛售

市区二手房挂牌量首次超过10万套，是在2022年11月8日。最高峰出现在2023年末，挂牌量超过11.6万套。

房管部门数据显示，从“首次超过10万套”到“重回10万套以下”的这两年，市六区共成交约8.92万套二手房（2022年11月-2024年11月）。

这意味着，在这两年多时间里，宁波二手房市场遭遇了相当猛烈的抛售——新增挂牌量源源不断且持续高于成交量，导致总挂牌量一直居于10万套以上的高位。相应的，二手房价格也在这两年里经历了大幅下跌——跌幅在30%左右的比比皆是，跌了50%甚至以上的也不罕见……

关键词：止跌、回稳

不过，国家统计局数据显示，在环比连续下跌18个月后，宁波二手房价格于上月止跌回升，环比上涨了0.1%。

从房产中介机构反馈来看，自国庆前夕国家及宁波市出台一系列楼市利好政策以来，二手房成交保持相对旺盛的状态。房管数据显示，市六区二手房成交量在10月、11月均超过4000套，而之前的7月、8月、9月均不到3000套。

业内人士认为，如果成交持续回升、新挂牌量持续下降，宁波二手房市场止跌回稳可期。记者 施文