“这是我人生的第一套房，前几天刚交付，赶巧国家出台了新的契税优惠政策。本想工作日请半天假过来办理，了解到慈溪政务服务中心有双休日不打烊便民服务，今天就过来了。”昨天，在办税窗口，胡先生高兴地向记者展示新鲜出炉的契税完税凭证，“新政实施前后契税要少缴9000多元，省下来的钱可以抵两年物业费了，真是太开心了。”

12月1日，是今年促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的重头戏之一——优化住房交易契税新政实施首日。

按照财政部、税务总局、住房城乡建设部发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（以下简称《公告》），在契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米。调整后，对个人购买家庭唯一住房和第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

“此次新政加大住房交易环节契税优惠力度，是国家积极支持居民刚性和改善性住房需求的有力举措。”国家税务总局宁波市税务局有关负责人告诉记者，以面积140平方米、总价300万元的住房为例，购买家庭唯一住房在新政前需缴纳契税4.5万元，新政后仅需缴纳契税3万元，节省契税1.5万元；家庭第二套住房则节省更多，新政前需缴纳契税6万元，新政后仅需缴纳契税3万元，居民购房涉税成本明显降低。

为确保政策红利直达快享，宁波市税务部门主动作为、靠前服务，利用12366纳税缴费服务热线、门户网站、宁波税务微信公众号等多个平台，扎实做好纳税人政策咨询的解答。同时，全面提升全市办税窗口服务效能，为纳税人提供缴税、办证“一件事一次办”等“一站式”服务，确保符合条件的纳税人正确理解、准确适用政策，喜尝政策甜头。

记者 周雁 通讯员 景梦梦 叶妙阳