郑建钢

11月16日晚，央视13套《新闻调查》栏目播出《楼道里的自治》，重点关注鄞州区中河街道风格城事小区“共享楼道”建设，聚焦小区如何实现自我管理、自我约束、共同参与、共同建设。自2020年10月92号楼道率先众筹改造后，4年来，“共享楼道”模式不断在中河街道复制，目前全街道累计有5个小区57个楼道启动或完成改造，居民众筹资金达630余万元。

11月19日《宁波晚报》

小区是我家，美好生活靠大家。2020年至今，风格城事小区共众筹资金370多万元，完成13个楼道众筹改造，处处都是风景的“共享楼道”模式在中河街道被不断复制，正像鄞州区文明办相关负责人所说的那样，中河街道共享楼道是解决群众身边的难题，实现共建共享的一个创新举措。这种楼道里的自治，被央视誉为“为小区如何自治提供了新方案。”

应该明确，小区众筹改造项目，必须是与大家日常生活密切相关的，业主都有需要的重要事项，资金众筹要得到业主的一致拥护。风格城事小区交付于2009年，随着时光的推移，楼道等公共区域日渐破旧，公共区域与家里反差太大，一方面影响小区形象，给大家的日常生活带来不便；另一方面，随着人们生活水平的不断提高，居住小区档次也应该要随之提升，不少业主也有通过众筹改善自己居住环境的要求。

有道是众人拾柴火焰高，让众筹解“众愁”，值得肯定。要做好这样的事情，首先必须要有特别有号召力和行动力的业委会，尤其需要有一位公正无私、能干事、会干事的业委会主任，以及团结一心的广大业主，大家众志成城，心往一处想，劲往一处使，有钱的出钱，有力的出力，哪怕出个主意、跑个腿也是好的。通过广泛发动，凝聚人心，才能让楼道里的自治顺利进行下去。

值得肯定的是，自楼道改造、硬件升级后，不少有热情、有特长的众筹改造人摇身一变，成为了楼道主理人，精准服务居民。国家一级评茶师和茶艺技师潘君耀，在楼道的公共区域精心布置了一间小巧而温馨的共享茶室，为居民提供一个交流空间；107号楼道主理人金利宝，经常让一些濒临死亡或无人问津的绿植重生，带动了一群爱好花艺的邻居……由此让楼道成为了共享幸福生活的最小半径。对此，业主赞叹道：“这里不再是冷冰冰的空间，取而代之的是温馨的邻里幸福图景。”

当然，众筹改造项目必须符合法律规定，经过业主大会通过，通过民主决策，每一个步骤都要符合严格的程序，施工单位要“货比三家”，整个施工过程要有监理，众筹的款项应该做到账目公开，确保每一分钱都花在刀刃上，并且账目经得起财务审计，经得起全体业主的“拷问”。