9月26日，宁波市首个新建类未来社区——北仑通山未来社区完成交付，2000多户居民圆了安家梦。

地铁1号线霞浦站边上，有座百米城市地标“通山之门”，旁边是起伏变化的波浪形裙楼，这里就是浙江省第二批未来社区试点——通山未来社区，其在开工之初就引来了众多关注。

安置房集中交付

收房率达100%

9月13日，通山未来社区安置房开始交付，交付区陆陆续续迎来了首批住户。

胡女士走进通山未来社区的交付大厅。登记、核对房产信息、填写资料、缴纳费用……经过一系列流程后，胡女士领到单元门禁卡和入户门钥匙，随后在物业人员的带领下去看房。胡女士是北仑朱塘村的村民，2021年拆迁后，一直盼着住进新房。

“我是在这一片长大的，非常有感情。没想到，几年后又回来了。这里不仅是未来社区，也是北仑精心打造的凤凰城，地理位置好，配套也越来越完善，期待入住后的新生活。”胡女士握着新房的钥匙兴奋地说。她的很多亲戚也都打算搬回来住，这里让他们更有归属感。

来收房的戴爷爷跟胡女士一样的心情：“这里的房子外观很现代化，环境也好，我没想到安置房的品质也这么好。”戴爷爷这几年时不时来转转，看着房子一点点建成，现在拿到新房钥匙，很是激动。

据北仑区住建局介绍，通山未来社区三区安置房于9月13日至17日集中交付，累计到访1121户，收房1121户，累计到访收房率100%。9月19日至9月26日商品房完成交付，通山未来社区成为宁波首个交付的新建类未来社区。

未来社区，如何体现“未来感”

通山未来社区地上总建筑面积约53万平方米，坐落于凤凰城东部核心地带。在整体空间布局与场景设计中，以打造青年活力社区为目标，交通网络、环境景观以及配套设施的规划聚焦青年人才需求与期待。

社区周边配套丰富，出门就是地铁1号线霞浦站，紧邻泰山路干道，出行便利；并创新性设计了空中连廊，与地铁1号线霞浦站紧密相连，无需外界道路即可到达地铁站。空中连廊预计明年5月建成，这也是北仑首个社区和地铁直接连通的连廊系统。

通山未来社区不仅有自身的商业配套，也能享受到富邦广场、银泰城、青年体育公园、凤凰山、九峰幼儿园、人民医院等各类配套设施，生活便捷。

在建筑上，高达百米的“通山之门”TOD综合体，其外立面线条如奔涌的海浪，配上景观照明，形成特色的夜景效果。内部融合了人才公寓、邻里中心、商业中心、城市艺廊等功能配套，实现工作、休闲、娱乐、居家无缝衔接。

走进社区，只见风雨连廊、超1800平方米的阳光草坪、超1600平方米的童玩空间、北仑首个空中花园平台、健身房……社区配套一应俱全，一个宜居宜业的未来社区从效果图变成了实景图。

部分未来场景

已经试运营

“与传统社区相比，未来社区更注重以人为本，通山未来社区通过九大场景创建，为居民们打造具有归属感、舒适感和未来感的新型城市功能单元。目前，部分未来场景已经试运营。”北仑区住建局相关负责人介绍。

通山未来社区以开放融合街区式理念，打造社区中轴上的人气商业街区，“社区内净菜超市、社区服务中心、社区文化礼堂、养老托育服务等公共服务配套完善。其与未来社区自带的约2.4万平方米商业青悦里形成‘一街一MALL’格局。”通山未来社区项目负责人说。

九大场景之一的未来健康场景——2400平方米的霞浦街道社区卫生服务分中心正在装修中，包含全科、儿科、儿保、预防保健、妇女保健、口腔科、中医科、体检等多种医疗功能，为社区带来优质、便捷和及时的医疗服务。

值得一提的是社区邻里中心，涵盖青年成长之家、双创空间、健身房、非遗创新学院、萌宠乐园、天空农庄等空间，目前已完成内部装修，今年年底将逐步对外开放。未来还将结合居民的意愿开展各类社区活动。

“房子还未交付时，社区已成立YOUNG青年社群，组织现有业主开展了足球、摄影、骑行等各类社区活动，有30多名青年业主参与其中。此外，还招募和挖掘青年主理人，不断扩大和创新社群组织，每月都会开展一期主理人团建活动。”通山未来社区所在的社区党群服务中心负责人焦奕蓓表示，社区将持续深化通山未来社区社群建设，不断推动“一统三化九场景”落地生根。

记者 周科娜 通讯员 曹燕萍