上个月，由市住建局、市财政局、市市场监督管理局联合发布的《宁波市住宅老旧电梯更新实施方案》出台，将宁波市交付使用15年以上的住宅电梯，或群众有强烈更新需求的电梯，纳入更新范围，更新方式分更新、改造、大修三类。

日前，由市住建局和市财政局联合出台的《宁波市住宅老旧电梯更新补助专项资金管理办法》（以下简称《资金管理办法》）明确了住宅老旧电梯更新补助标准，住宅老旧电梯更新，按项目总费用50%补助，且按层（站）实施阶梯补贴限额，最高不超过10万元/台。

那么，住宅老旧电梯更新中，三种更新方式如何界定？补助对象、内容、标准是什么样的？该找谁申请，申请流程、补助时效有什么规定？一起来了解一下。

老旧电梯更新三种方式这样界定

《资金管理办法》对住宅老旧电梯的更新、改造和大修，是这么界定的：

老旧电梯更新：是指拆除原有电梯，重新安装新电梯的活动。

老旧电梯改造：1.改变电梯的额定（名义）速度、额定载重量、提升高度、轿厢自重（制造单位明确的预留装饰重量或累计增加/减少质量不超过额定载重量的5%除外）、防爆等级、驱动方式、悬挂方式、调速方式或控制方式。2.改变轿门的类型、增加或减少轿门。3.改变轿架受力结构、更换轿架或更换无轿架式轿厢。

老旧电梯大修：1.加装或更换不同规格的驱动主机或其主要部件、控制柜或其控制主板或调速；装置、限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置、轿厢上行超速保护装置、轿厢意外移动保护装置、含有电子元件的安全电路、可编程电子安全相关系统、夹紧装置、棘爪装置、限速切断阀（或节流阀）、液压缸、梯级、踏板、扶手带、附加制动器。2.更换不同规格的悬挂及端接装置、高压软管、防爆电气部件。3.改变层门的类型、增加层门。4.加装自动救援操作（停电自动平层）装置、能量回馈节能装置等，改变电梯原控制线路的。5.采用在电梯轿厢操纵箱、层站召唤箱或其按钮的外围接线以外的方式加装电梯IC卡系统等身份认证方式。

资金补助对象及补助内容

《资金管理办法》明确的资金补助范围为：宁波市六区及相关开发园区（即海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区、奉化区、高新区）范围内住宅老旧电梯更新（含改造、大修）。

特别提醒，有下列情形之一的，不予资金补助：

（一）《宁波市住宅老旧电梯更新实施方案》印发前已施工但事先未进行安全评估的住宅老旧电梯更新项目；

（二）已申请动用物业专项维修资金且能享受专项维修资金政府补贴的。

另外，资金补助内容为住宅老旧电梯更新相关的前期安全评估、旧电梯（或部件）拆除、新电梯（或部件）购置、施工、决算审计和检验检测等费用均纳入补助范围。

资金补助标准

根据《资金管理办法》，住宅老旧电梯大修或改造，按项目总费用50%补助，且最高不超过4万元/台。

住宅老旧电梯更新，按项目总费用50%补助，且按层（站）实施阶梯补贴限额，即：层（站）≤12的最高不超过8万元/台，12＜层（站）≤18的最高不超过9万元/台，层（站）＞18的最高不超过10万元/台。

资金补助申请部门及所需材料

电梯更新（含改造、大修）完工，取得使用登记证书（大修项目经监督检验合格后），且经第三方审计机构审计出具审计决算报告后，申请人或代理人可向房屋所在地住建部门申请电梯更新政府补助。

申请人申请时需提交以下资料：

（一）安全评估机构出具的安全评估报告；

（二）住宅老旧电梯更新（改造、大修）补助资金申请表；

（三）住宅老旧电梯更新申请表；

（四）住宅老旧电梯更新备案表；

（五）经业主表决通过的电梯更新方案（含业主表决结果）；

（六）相关合同及发票等财务凭证；

（七）第三方机构出具的决算审计报告；

（八）住宅电梯使用登记证书（改造、大修项目为监督检验报告）。

资金补助时效：

宁波市住宅老旧电梯更新补助自印发之日起施行，有效期三年。

记者 周科娜 通讯员 谢思羽