本报讯（记者孙吉晶 通讯员陈素霞 吴帅）近日，宁海“厂房通”平台工作人员小陈收到一家模具厂负责人发来的信息：“280平方米厂房已租出去了，太感谢了。二楼和四楼要是有人租，也帮我推推。”

今年4月，该模具厂负责人打来电话，称有三层共计1880平方米的闲置厂房要出租。小陈第一时间将房源上架至“厂房通”并持续跟进。上个月，创业者朱老板打来电话求助，表示急需租赁约300平方米厂房。小陈马上调出资源库进行匹配，经过系统筛选，将模具厂的其中一部分闲置厂房推荐给朱老板。朱老板看场地、洽谈、达成意向，仅用了4天时间。

一头是房东守着空置厂房，“望客兴叹”；另一头是创业者四处寻找创业场地——在宁海，“厂房通”的上线正逐步破解这一困局。

今年上半年，“厂房通”已完成32处、共计16.75万平方米闲置厂房的精准信息入库，成功为29家企业解决租赁需求，累计交易面积19.31万平方米，转换率为115.3%。

精准匹配，关键在“准”字上下功夫。“厂房通”依托13个实体化服务窗口全面排摸，归集形成闲置厂房数据库，对每一处入库房源，从基础属性、场景适配等多维度进行“精准画像”，不仅标注地理位置、建筑规模等基础信息，还补充层高参数、消防等级等关键要素，便于系统快速筛选比对，从海量房源中锁定最匹配的选项进行推送。初次匹配不理想，可根据需求及时调用资源库进行二次筛选，直到供需双方都满意为止。

宁波某新能源有限公司主营新能源三电系统结构组件的研发、生产和销售，入驻宁海跃龙街道凤凰小微园后，订单逐月攀升，5000多平方米的厂房很快不够用，产能瓶颈成了制约发展的“拦路虎”。跃龙街道企服专员在走访中了解这一问题后，马上通过“厂房通”平台精准匹配，从资源库中筛选出3处现成标准厂房供企业比选。仅花了两个月时间，该企业就与其中一家达成租赁协议，顺利搬迁到雪坡工业园区。新厂区宽敞明亮，1.6万多平方米的生产场地，让企业彻底破解了产能瓶颈，为全年订单稳定交付提供保障。

一次次精准匹配，盘活闲置资产；一轮轮按需筛选，统筹空间资源与产业需求，实现场地供给与企业发展双向契合。“厂房通”平台依托扎实的数据底座、智能匹配功能和全流程贴心服务，让闲置厂房“活”了起来。“厂房通”成了闲置厂房租赁领域的“数字红娘”，受到租户点赞。