记者 卢昕炎 通讯员 李媛

对小微企业而言，资金是生存与发展的关键，尤其是在面临厂区搬迁、产能扩张等阶段时，资金链往往面临较大压力。为此，宁波通商控股集团旗下和丰产业园集团（鲲鹏产业园板块）推出“先租后买”灵活模式，为企业缓解资金压力。6月27日，宁波金兴量具有限公司财务负责人陈春红表示，正是这一模式帮助企业顺利渡过了搬迁难关。

金兴量具成立于1993年，是一家专业生产精密量具的小微企业。去年，因原厂区面临拆迁，企业急需寻找新址，靠近原址的鲲鹏产业园成为首选。

“作为小微企业，我们的资金并不宽裕。”陈春红坦言，如果全额购买厂房，流动资金会非常紧张，而且企业对贷款政策和产权办理流程也不熟悉。

了解情况后，园区主动介绍了“先租后买”方案：企业可根据自身资金状况，先租赁厂房投入生产，后续再分批次购买产权。鲲鹏产业园相关负责人介绍，园区为部分厂房办理了分楼层独立产权证，方便企业分期购买。在这一模式下，金兴量具采取“分层购买+租赁”的组合方式，顺利落地新厂区。

去年7月，金兴量具与园区签订入驻合同，先购入一层厂房产权，租用剩余三层。半年后，企业又增购了第二层厂房，三、四层目前仍以租赁形式投入运营。陈春红介绍，在园区协助下，企业对接了贷款利率优惠的银行，搬迁前顺利获得400万元贷款，用于购买厂房及设备升级，有效缓解了资金压力。

在产权模式上创新的同时，园区还安排专员全程协助办理不动产过户手续，实现企业办事全程“零跑腿”。企业入驻后，园区实行网格化管理，通过实地走访、企业微信群及时响应企业诉求，并提供工商注册、环评备案、政策申报等全流程服务。例如，宁波智强电器科技有限公司搬迁时，由园区代办工商变更，保障了经营不间断；宁波诚可磁性材料有限公司和浙江华资包装科技有限公司也在园区协助下，顺利通过环评备案。

在产业生态培育方面，园区积极搭建内部供需对接平台，推动入驻企业间开展合作。如促成海石电子科技、润图科技与瑞特包装科技开展包装定制合作，推动艾马工业设备与欣星自动化达成配套合作，帮助企业降低供应链沟通与采购成本，实现协同发展。

今年5月完成搬迁复工后，金兴量具发展势头良好，订单饱满，50余名老员工全部留用，并很快适应了新园区的生产生活。陈春红对园区的配套服务表示认可，特别是实惠卫生的园区食堂，切实解决了员工的就餐难题。

“近期园区举办的政策讲解会，让我们了解到许多针对高新技术企业发展的利好政策。”陈春红说，待企业生产稳定后，计划将更多资金投入技术创新，逐步向高新技术企业发展。