本报讯（记者沈莉 通讯员龙江兴 茅建民 叶吟泠）宁波农村产业融合项目，无需再为用地发愁了。前天，鄞州区姜山镇南林村现代产学研中心项目取得全市首本标注“农村产业融合发展用地”用途的不动产权证书。

“这意味着宁波针对农村一二三产业融合发展项目而创新构建的‘项目认定—规划许可—用地审批—确权登记’用地保障全链条打通，为破解农村产业项目‘落地难’问题提供了可复制、可推广的实践样本。”市自然资源和规划局相关负责人说。

在不动产权证书上，额外标注“农村产业融合发展用地”，简单来说，就是对依托农业延伸产业链，开展农产品初加工、研学、旅游等复合功能的乡村产业项目赋予专门的地类，区别于纯商业或工业项目，便于该类项目精准落地与闭环管理。

近年来，宁波越来越多的乡村产业项目从传统种养加速迈向全链条融合发展，一二三产业融合成为农村产业发展的大趋势。在实际推进产业融合的过程中，常常遇到项目类型难界定、土地供应方式不匹配、权益保障存在风险等问题。

针对这些问题，今年2月，宁波在全省率先制定出台了《关于保障宁波市农村一二三产业融合发展用地促进共同富裕的实施细则》（以下简称《实施细则》），从项目认定入库、规划保障、用地审批、土地供应到不动产登记、供后监管，形成清晰完整的“操作手册”。

此次拿证的南林村现代产学研中心项目，即《实施细则》出台后首个落地的项目。该项目从完成市级认定入库到取得不动产权证书，全程用时不到2个月。

该项目集稻米等农产品加工、仓储、销售，以及农耕研学、文化创意于一体，占地约1.11亩，计划总投资500万元，2029年5月投入使用。“每年预计可为村集体增收40万元，带动20名村民在家门口就业。”姜山镇镇长陆彬彬说。

为了推动好项目加速落地，宁波依托全域整治数字化场景创新开发产业认定模块，搭建“乡镇申报、县级联审、市级复核”的线上快速通道，以数字化手段实现项目在线申报、多部门协同审查及统一纳库管理。