记者 王嘉彬

宁波市商品住房“以旧换新”2026版（第三期）活动传来捷报——6400余户提交意向申请，超千户家庭完成认购！

昨天，记者从市住建局获悉，截至昨天17时，“以旧换新”专题页面有1.67万人登录，访问页面数14万次；6400余人提交线上意向申请，其中已通过资格审核的有5294套；已完成新房认购登记的旧房顺序号1214号，新房认购1075套，其中，本区798套、跨区277套，“多换一”60套。意向申请数和被认购新房套数均已超去年活动。目前，活动正稳步推进中。

从数据来看，鄞州、海曙、江北旧房认购量位居前三，象山、余姚等县（市）也奋起直追，认购数量稳定增加。

“之前挂在中介大半年，来看房的人寥寥无几，更别说卖出去了。”在江北区线下咨询点，刚刚完成新房认购的市民李先生难掩兴奋。他告诉记者，活动解决了旧房难卖的问题，他选购的110平方米新房，可以为他节省成本8.6万元。

值得一提的是，在本期“以旧换新”活动中，奉化的数据十分亮眼，截至昨天17时，奉化已完成意向填报515户。

“我们夫妻两人都在奉化工作，原先的住宅比较老旧，就一直想在奉化买套新房子。”陈先生一家人挤在鄞州一套60平方米的“老破小”中，看到这期“以旧换新”活动后，他第一时间就在线上提交了意向申请。

一番流程过后，陈先生一家决定置换凤麓和鸣小区一套130多平方米的房子，不仅夫妻俩的通勤时间大大缩短，一家人的居住品质也得到了提升。从“有居”到“优居”，换房人更容易“圆梦”。

活动的成功推进离不开线下咨询点的一对一服务，象山石浦镇的蔡先生对此深有感触。“我们年纪大了，现在住的房子没电梯，上下楼不方便，一直想换个舒服点、方便养老的房子。”他说，“以前不懂流程，老房子没人要，所以没有换成。”

活动推出后，他跟老伴跑到线下咨询点，在工作人员的帮助下，了解了活动政策，一步步完成各项材料填报。“工作人员都很耐心，一句一句讲给我们听。我们已经报名了，也看好了一套适合养老的新房。”蔡先生说，现在心里格外踏实。

此外，活动吸引了不少优质房源持续加入。与首批楼盘相比，目前海曙新增了“宁望府”，鄞州新增了“江上云境花园”，镇海新增了“明耀府”和“璟曜庆庐”，象山新增了“玖岳小区”。新房项目库从最初活动公布的175个增至180个。

昨天下午，江山万里在象山的楼盘“玖岳小区”加入活动的消息一经发布，就有数人来咨询。

随着新楼盘的“抢跑”入市，换新购选择更加丰富，市民参与热度再度攀升，甚至有客户到访即锁房，市场热度可见一斑。

“江山万里的加入，让居民有了更多高端楼盘、优质房源的选择。”象山县住房管理科科长周琪说。

“本期‘以旧换新’的热度能持续释放，主要有三方面因素。”本地资深地产人许哲分析，首先，前两期的实践，让广大市民对于这个活动有了更深入的了解，因此报名更加踊跃；其次，线上提交意向申请的形式，让置换人足不出户就可以完成手续办理；最后，本期活动大幅扩面，补位了此前未被纳入收购范围的部分老旧小区。

许哲说：“本期活动房龄限制放宽、面积扩大，加之媒体宣传力度加大，渗透度更高，触达面更广，覆盖了更多业主。”

“为充分释放住房消费潜力，不断满足市民住房改善需求，持续提振并巩固房地产市场信心，我市将继续指导各地扎实推进‘以旧换新’三期相关活动有序开展。”市住建局相关负责人表示，下一步，宁波将加快推进旧房价值评估工作，确保定价过程公允高效；全面启动旧房收购洽谈，切实打通“卖旧买新”关键堵点；强化全流程数字化服务与运行保障，加强市场动态研判，实现科学精准决策，确保本期活动公平高效、平稳有序推进。