本报讯（记者王博）前天上午，鄞州区明楼街道惊驾名庭小区内，外墙之上一台长1米、宽0.5米的爬墙机器人正稳步爬升，从1楼到16楼，仅用5分钟，就将整面墙体的隐患数据实时传回终端——哪里空鼓、哪里开裂，一目了然。

长期以来，建筑外墙排查一直面临诸多难点。传统排查依赖人工目视，高空作业风险高、效率低，且受视角限制，覆盖范围有限，难以发现空鼓、渗漏等隐患，难以实现系统化、精细化管理。

“不少次新小区楼层达30层，人吊在半空手动敲击墙体检查，不仅耗时费力，也存在一定安全隐患。”宁波汉华检测有限公司总经理蔡祖贵说。

如今，“无人机+爬墙机器人”的协同作业模式彻底改变了这一局面。

无人机通过红外摄像头先对整片小区外墙进行快速扫描，锁定疑似隐患区域；随后爬墙机器人贴近墙面，进行精准检测，实现“远观”与“近察”结合，整个过程不涉高空人工作业，既安全，又高效。

对于中低楼层，工作人员还可以通过手持红外热成像仪进行扫描检测，让外墙安全排查从“人工目视”升级为“科技透视”。

鄞州现有住宅楼1.6万幢，其中超过外墙保修期的有1.1万幢。

在这些楼幢中，多数存在不同程度的外墙隐患，特别是90余个2000年前建成的老小区，因缺乏规范的物业管理和维修基金支持，安全隐患治理尤为迫切。

2020年，鄞州在全国率先推出外墙保险，至今参保小区已达144个，覆盖房屋2425幢。2023年，住建部城镇房屋安全管理三项制度框架培训暨试点工作现场会在鄞州召开，为各地提供了大量可学习、可复制的经验。

目前，鄞州“无人机+爬墙机器人”外墙安全管理新模式已从单个试点迈向批量推广，已在新世纪、宁丰铭庭等小区应用，完成首批24个小区的外业检测，覆盖楼栋590幢。

“下一步，我们将持续扩大检测覆盖范围，加快推进剩余未检测楼栋排查，让科技赋能惠及更多小区。”鄞州区房屋管理中心副主任王海冰介绍。