本报讯（记者冯瑄 沈莉）昨天下午，记者从市住建局了解到，宁波市商品住房“以旧换新”活动中备受关注的5家评估机构已进入公示阶段。

这5家评估机构分别是：宁波市豪斯房地产资产评估有限公司、宁波衡信房地产评估有限公司、宁波恒正房地产估价有限公司、宁波中升房地产土地资产估价有限公司、宁波信德房地产土地评估有限公司。

预入围的这5家评估机构均具备国家房地产估价一级资质，并为浙江省AAA级资信房地产估价机构。根据换购流程，换房人在报名登记时，现场随机从这5家评估机构中抽取3家。

评估机构须在现场查勘完成后3日内向招标人——本次旧房的收购主体宁波城建投资集团有限公司下属全资公司宁波城投置业有限公司，提交房屋每户评估报告，包括旧房的收购价和租赁价。

3家评估机构独立对旧房进行市场价值评估，最终收购价格取3家评估机构评估价值的平均值。

“旧房价格如何定得准、定得公平透明”，是“以旧换新”活动中市民最为关心的问题。针对这一问题，5家评估机构将各自分区成立评估小组，由经验丰富的估价师带队，按照评估机构自有流程，分别对旧房出具评估报告。

记者还了解到，自9月5日发布首期商品住房“以旧换新”活动公告以来，我市在售楼盘访客量出现变化，特别是处于旧房收购范围附近的低总价项目的访客量增幅明显。例如海曙瑧之悦府近期的访客量较活动启动前增长200%以上，江北璀璨天鑫里、镇海上河新境府等项目的访客量增加一倍以上，来访客户主要为有意向参加“以旧换新”活动的“换房人”。