本报讯（通讯员景梦梦 叶妙阳 见习记者林昱辰）“这是我买的第一套房，正好国家调整了契税优惠政策。”在慈溪市政务服务中心双休日办税窗口，胡先生拿着刚到手的契税完税凭证，“政策调整后，我的契税少缴纳了9000多元，省下来的钱可以抵两年物业费了”。

自12月1日起，按照财政部、税务总局、住房和城乡建设部发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，在契税方面，将享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米。调整后，对个人购买家庭唯一住房和第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

“此次加大住房交易环节契税优惠力度，是国家积极支持居民刚性和改善性住房需求的有力举措。”国家税务总局宁波市税务局有关负责人介绍，以面积140平方米、总价300万元的住房为例，购买家庭唯一住房在调整前需缴纳契税4.5万元，目前需缴纳契税3万元，节省契税1.5万元；家庭第二套住房则节省更多，调整前需缴纳契税6万元，调整后需缴纳契税3万元，居民购房涉税成本明显降低。

为确保政策红利能够直达快享，宁波市税务部门利用12366纳税缴费服务热线、门户网站、宁波税务微信公众号等多个平台，扎实做好纳税人政策咨询的解答工作。同时，全面提升全市办税窗口服务效能，为纳税人提供缴税、办证“一件事一次办”等“一站式”服务，确保符合条件的纳税人正确理解、准确适用政策。