记者 仇龙杰

近日，编号为“8169801”的网友通过宁波民生e点通群众留言板发帖反映，海创家园一期锦园住宅楼外墙出现大面积脱落，步道上掉落了大量碎石块，非常危险。这一问题引发了小区业主对高空坠物的担忧。

业主张女士称，近几个月来，小区发生数起墙体脱落事件，尽管业主们已多次向物业公司反映，但处理进度迟缓，没看到全面、系统的墙体检查行动，这不禁让人质疑小区的安全管理。张女士等众多业主迫切希望物业公司全面排查并消除潜在的安全隐患，确保类似事故不再发生。

昨日上午，记者前往海创家园一期实地探访。在小区66号楼前，记者看到住宅楼外墙大片斑驳，内部墙体裸露。下方绿化带和步道上的碎石块已经清理干净，周边拉起了警戒线。记者观察到，小区内其他住宅楼外墙亦出现不少裂缝，墙体鼓包严重。

业主周先生曾目睹外墙脱落的经过。他说，目前外墙脱落虽未造成人员伤亡，但敲响了安全警钟，物业公司在6月份已公告外墙维修计划，但时至今日，维修工作仍未实质启动，这让居民倍感焦虑。

为进一步了解维修进展，记者前往海创家园一期物业管理处，负责人沈经理详细介绍了相关情况。他表示，自今年初以来，小区已发现三起外墙脱落事件，物业公司均第一时间采取了安全措施，工作人员在下方区域拉起了警戒线，同时到墙体脱落处附近的业主家，把有脱落风险的墙体砖块提前敲掉。

据介绍，外墙鼓包和开裂现象从去年下半年开始出现，物业公司一直高度关注。今年4月，小区业委会重组后，迅速启动维修流程，通过招投标方式选定施工单位，经过专业评估，需维修的问题墙体面积超过6000平方米。经过与业委会商议，决定相关费用将从建设单位预留的保修金中支出。

原先计划本周开展维修工作，但是因个别业主对价格及招标流程的质疑而暂时搁置。物业公司咨询了住建部门后，将严格按照住建部门要求，重新准备招投标工作，整个流程约需1个月时间，其间还要业主投票表决。沈经理表示，若一切顺利，维修工作有望在9月底正式启动。

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