本报讯（记者冯瑄 周科娜）昨日上午，市住建局公布了2024年第二季度住宅小区物业服务项目“红黑榜”名单。其中，宁波明旭物业服务有限公司接管的大时代小区今年第二次上了“黑榜”，因涉嫌违法已被江北区住建局立案调查。

据悉，此次列入“红榜”的物业服务企业和物业项目经理，将在宁波市物业服务企业和项目经理信用信息管理平台上予以信用分加2分，列入“黑榜”则将被减2分，并列入物业重点监管对象。

“黑榜”项目所涉及的物业服务企业中，市级信用等级为D级的有宁波明旭物业服务有限公司、宁波市家乐物业管理有限公司、浙江金北物业管理服务有限公司。其中，成都合能物业管理有限公司在我市只接管了枫丹新悦和宁玥府两个项目，本季度齐上“黑榜”。有关部门建议谨慎选择上述物业服务企业。

此外，“黑榜”项目中，慈溪务实物业有限公司和西藏新城悦物业服务股份有限公司及郑建民、陈静、周梁勤、李军、陈程5名项目经理，未在市物业信用信息管理平台上注册登记，已被属地物业主管部门建立临时档案，采取只扣分不加分的信用管理措施，此次信用分被扣5分。

市房屋安全和物业管理中心物业服务管理科负责人表示，下一步，对于列入“黑榜”的项目，将由各地物业主管部门对照物业服务合同，督促物业服务企业抓紧整改，确保整改闭环，推动物业服务水平有效提升。同时，建议各建设单位和业委会将“红黑榜”结果作为选聘物业服务企业的重要参考依据。