四处看房一年多后，在宁波北高教园区一高校任教的章老师，前阵子终于买定了镇海庄市的明洲璟辰府一套总价360万元不到的新房；与章老师一样，任教于江北一所九年一贯制学校的俞老师，也在9月底下定决心搬离现在住的老江东，网签了江北永红的保亿姚江润园一套“四代宅”。

促使他们“下手”的一个重要因素，是因为当时楼盘给出的特别购房优惠。

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“原本心态佛系的

购房者也下了单”

璟辰府参加了由宁波市房协主办的“在宁波安好家”·2026年下半年宁波市商品房系列促销活动的2项子活动——宁波市商品房专项团购活动和教师购房特惠活动，教师购房，可以叠加享受5万元/套的团购优惠和1万元/套的教师购房优惠。只参加教师购房特惠活动的姚江润园，则为教师提供5万元/套的专属购房优惠。

上述商品房团购活动和教师购房特惠活动，于9月10日启动、10月31日结束，这50天时间里，据活动主办方宁波市房协方面最终统计数据——

参与的26个楼盘，共计核销购房优惠券341张；对应成交的这341套新房，合同总金额约12.4亿元； 购房者通过享受团购优惠、教师购房优惠，总计节省购房款约1260万元。

参与了团购活动的位于鄞州前殷的轨交和晏府、位于鄞州陈婆渡的绿城菁园楼盘销售人员均反映，不少前期比较犹豫的购房客户，都因为活动特别给出的团购优惠，最终“下单”。

和晏府在活动之初，限定只优惠3个团（5人成团）。但随着活动被越来越多购房者知晓，想拼团者众，楼盘方面因此一再增加团购数量，最终成团了10个，“有原本心态佛系、新房可买可不买的购房者，也被带动拼了团、下了单”。

菁园的购房客户中，有不少拼团时间显示是在深夜23:00以后，最晚的已经接近0点……

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“活动效果远超预期”

据市房协统计数据，参与活动的26个楼盘，新房总成交面积约4.4万平方米，较活动前提升45.2%。其中，环比成交面积增幅排前三的明洲璟辰府、明洲明耀府、能建百誉府，分别提升127.3%、109.3%、93.5%。

本次活动也带动市区新房成交量显著提升。市房管中心数据显示，10月份市六区共计成交新房1375套，环比上升14%，同比增幅则超过34%。

“活动效果远超预期！”市房协相关负责人分析认为，经过长时间的市场调整和去库存，当前，宁波房价企稳迹象已显，市区新房供应则持续走低，由此，本次团购、教师购房特惠活动给出的实实在在的购房优惠，受到购房者的普遍关注和积极参与。

此外，活动主办方还为一部分参与活动并成功购房者，带去了意外之喜——通过天一公证处公证抽奖，菁园、和晏府等6个楼盘的17位购房者，喜获价值约7000元的华为新款阔直板手机、价值约3800元的大疆Pocket 4P标准套装以及华为智能手表等奖品。

同期，市房协还组织楼盘走进吉利、雅戈尔、奥克斯、欧琳等市区10余家重点企业，开展房产巡展活动。据统计，截至上周，该项活动共现场接待企业职工4400余人次，登记意向购房客户427组。

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参与巡展的楼盘收获颇丰

“我们在镇海巡展现场登记的一位意向客户，儿子在甬水桥科创中心那边工作，已经带着家人来我们售楼处看过房，对我们131平方米、148平方米户型的认可度很高。”新近开盘的海曙首个“抬板+四代宅”项目华润观辰府销售人员反馈说。

鄞州亨润地块上的万科璞源隐秀府销售人员表示，本次巡展有效传递了项目信息、积累了意向客群，他们通过巡展已累计添加意向客户20组，其中多位购房者已经到访售楼处。

据悉，房产巡展将一直持续至今年底，后续还将走进更多重点企业。接下来，“在宁波安好家”·2026年下半年宁波市商品房系列促销活动的又一项重磅子活动——住房“帮卖换新”年终升级活动，也将启动。

据悉，此次“帮卖换新”年终升级活动，主要针对想卖掉旧房、换购新房的购房者，由专业机构“帮卖”旧房，同时购房者可享受新房购房特别优惠。活动详情，记者将在活动正式启动时作详细报道，敬请期待！

记者 徐露清

通讯员 张玉诗凡