宁波平层加梯“冠军”小区,再添新梯!

清泉花园小区已完成的加装电梯。

楼道入户门设置在楼梯休息平台两侧。记者 周科娜 摄

镇海区清泉花园小区6幢2单元的施工现场,这个全市平层入户加装电梯数量最多的“冠军小区”,第16台电梯正在紧张施工。

5月20日上午,家住6楼的张芳芳站在围挡外,看着正在开挖的电梯井道,难掩激动:“这是我退休后办成的一件大事!”这台她全程牵头推进的平层入户电梯,预计今年10月1日可以投入使用,届时居民再也不用爬楼梯上下楼了。“这台是平层入户电梯,加装完成后,直接乘坐电梯就能到家门口。”张芳芳告诉记者,去年5月退休后,装电梯成了她最大的心愿。

今年3月,她联系社区,主动牵头本单元的加梯意愿征询工作。楼道里共12户住户,有四五户并不常住,有的房子空置,有的已经出租,还有一户业主远在国外……“退休后有了大把时间,对方没空我就等,有时差我就半夜再联系。”在社区的协助下,张芳芳挨家挨户沟通,她把丈夫也拉进来一起做工作,把电梯加装总费用、分摊比例明明白白告诉每一位邻居。

从今年3月9日开始意愿征询到4月14日加梯公示,仅用37天,不仅全单元意愿达成统一,所有分摊费用也全部收齐。

这台电梯总造价53万元,按照“1层使用但不出资,2层-6层按比例分摊”的方案执行:除去政府补贴外的剩余资金,由10户住户按比例分摊。其中,6楼出资40%,5楼30%,4楼19%,3楼8%,2楼3%。目前电梯正处于井道开挖阶段,井道附近的自来水管线已完成迁移,燃气、电力管线迁移工作正在有序推进。

在小区18幢3单元,一台同样是平层入户的电梯,已于上个月投入使用。73岁的周阿姨办事刚回来,按下上楼键,不一会儿,电梯载着她稳稳地停在6楼的家门口。“一键就到家,方便!以前下楼得算好,买菜、倒垃圾最好能一趟办完,现在想下楼随时就能下。”周阿姨笑着说,电梯装好后,她每天都要下楼遛两圈,生活方便太多了。

记者注意到,这台电梯没有设置乘梯卡,任何人都能乘坐。“这不仅仅是我们这部电梯的做法,也是我们小区其他加装电梯的做法。”周阿姨笑着说,“电梯本来就是为大家服务的,取消刷卡限制,不仅方便我们住户,也方便快递小哥、物业保洁以及来串门的亲戚朋友。”

电梯带来的改变不止于出行便利。周阿姨对门的邻居告诉记者,他家的房子已经出租多年,虽不常来,但还是第一时间同意加装电梯。“以前6楼的房子算是租金洼地,有了电梯后,一下子成了‘黄金’楼层。现在的房子,不仅上下楼便利,还有视野好、噪声小等诸多好处,租金比之前上浮了10%!”

清泉花园小区建成已超20年,共有82幢住宅、1780户居民,其中46幢是无电梯的多层住宅。镇海区兴庄路社区党委书记汤锦晟介绍说:“46幢多层住宅,不少楼道的入户门设在楼梯休息平台两侧,只要拆除休息平台的窗户和部分墙体,就能安装加梯连廊,天然具备平层入户的优势,搭上连廊就能直接进家门,不用多走半级台阶。这让‘一键直达家门’的梦想变得简单,也解决了老年人的爬楼之痛,因此,居民的加梯意愿高。”

2018年,清泉花园小区装起了镇海区首批3台加装电梯,如今已有15台投入使用,第16台正在施工,是全市平层入户加装电梯数量最多的小区。记者从镇海区建设交通局了解到,今年以来,镇海区已审查通过7台加装电梯项目,其中1台已检验合格交付使用,6台正在建设中。“加装电梯是看得见、摸得着的民生工程。我们将联合各方,在确保工程质量和施工安全的前提下,加快推进进度,争取让更多居民早一天用上电梯,早一天享受到这份‘一键直达’的便捷与幸福。”镇海区建设交通局相关负责人表示。

记者 周科娜 通讯员 金勤剑 霍承荣