备受关注的海曙丁家街区，第一宗土地10月27日成交。

这宗位于地铁2号线轻纺城站口的商业和商务综合用地，由宁波市建设集团股份有限公司以总价近7600万元竞得。

这宗商办用地东侧为南塘河、南邻规划滨江路、北临布政东路、西侧为轻纺城，总用地面积约15555平方米，容积率1.8，即可建一总体量约2.8万平方米的商办项目。

值得关注的是，在该宗地块的规划条件中，还标注出了规划地铁9号线轻纺城站的位置，及其与2号线轻纺城站的换乘通道。

按照规划要求，该地块内商业计容建筑面积占比不超过40%，其中旅馆计容建筑面积不少于7600平方米。禁止建设公寓式办公、酒店式办公及批发市场。

根据此前已获批的海曙丁家街区控制性详细规划局部调整方案，丁家街区规划范围北至现状杭甬高速、东至奉化江、西至雅戈尔大道、南至规划道路，总面积约131.93公顷（含外江，约1980亩）。规划居住人口约1.1万人。

规划指出，丁家街区是紧临城市中央活动区、空间腹地相对完整的重要滨水空间，是打造奉化江魅力走廊的关键节点。作为宁波枢纽的重要板块之一，丁家街区也是承担新消费、新文化、新时尚功能的空间载体。

规划明确丁家街区的发展目标为“现代化滨海大都市滨水时尚湾”。区块内，规划了音乐中心、艺术中心、12年一贯制学校等。记者 施文