昨天，鄞州资规部门对鄞州仇毕区块的控制性详细规划修编方案作批前公示。

相比2020年3月公示的那份规划，这次仇毕区块的规划范围有所扩大，把中兴南路西侧、凤凰新村东侧的现汽车4S店等所在区域也纳入进来，并对现横石桥市场、现代地板城、仇毕坊等拆迁后的土地用途作了进一步明确。

根据公示信息，此次修编范围为东至福明南路、南至环城南路、西至中兴南路与规划支路、北至甬台温铁路，总用地面积约118.82公顷。

仇毕区块的功能定位为：交互融合的都市生活圈、产城融合的未来科创城。

整个区块规划打造“一心、两轴、三片区”的总体空间结构。其中：“一心”是产业发展中心，位置大致在中兴南路与永达路交叉区域；“两轴”是中兴路创研轴、社区活力轴；“三片区”是产业更新片、活力社区片、生态社区片。

中兴南路西侧、凤凰新村东侧的区域，一部分规划为科研用地、一部分规划为商业商务综合用地。

现横石桥市场西南角的加油站保留，横石桥市场和现代地板城B区等未来拆出的土地，也规划明确为科研用地。

现代商城南侧、高线未来小区西侧，原现代装饰设计大楼等所在区块，规划为一宗居住用地。这宗宅地和高线未来小区南侧，原规划的小学和初中，并成一所九年一贯制学校，规模为“小学42班+初中36班”。

前段时间结束征收签约、确定拆迁的仇毕坊区块，永达路北、现代商城东侧部分，一部分规划为商业商务综合用地，一部分拟用作公交场站、供电、排水等设施的用地；永达路南、鸣翠东著里北面部分，则规划为居住用地。

汀澜瑧悦府南侧、映樾府西侧，现艾博尔医院、东力集团等所在的区块，也规划为居住用地。

值得关注的是，在现状地铁3号线之外，仇毕区块未来还会有沿福明南路的地铁9号线经过。

记者 周科娜