宁波房票新政出台后，首个明确“被征收人拿房票买住宅可获购房补助”的征收项目来了。鄞州区政府昨天就仇毕坊（永达路南北两侧）项目作出房屋征收决定。

该项目征收范围为东至桑田南路、南至用地界、西至仇家漕、北至用地界的国有土地上房屋，共涉及被征收户数约68户，均为住宅，总建筑面积约0.74万平方米。

其中的成套房，预评估比准价格为27840元/平方米；其中的落地房，预评估比准价格为29010元/平方米。

据同步公布的房屋征收补偿方案，住宅被征收人可选择货币补偿或产权调换补偿。

选择货币补偿的：

按被征收房屋评估价值的15%给予货币补偿补助。

被征收人选择货币补偿，并将货币补偿资金（被征收房屋评估价值和货币补偿补助资金）全额兑换成房票，在征收补偿协议生效之日起12个月内购买本市行政区域内住宅房屋（含车库、车位）的，凭不动产权证和购房纳税凭证（购买住宅房屋为期房的，凭网签备案的买卖合同和全款购房凭证），可按被征收房屋评估价值（实际购房资金少于被征收住宅房屋评估价值的，按购房纳税凭证记载的价税合计资金）10%的比例给予购房补助；超过期限的，不予补助。

选择产权调换补偿的：

住宅安置房源有两处，一处是雅澜和府（原华东物资城安置房地块），预评估比准价格为23970元/平方米，建筑面积范围约70平方米-130平方米；

另一处是禾晓雅苑、瑞晓雅苑（原中河钢材市场安置房地块），预评估比准价格为24910元/平方米，建筑面积范围约70平方米-130平方米。

按照征收补偿方案，被征收人在签约期限内签订补偿协议，并在搬迁期限内完成搬迁的，按被征收房屋评估价值的10%给予签约搬迁奖励，每户低于2万元的，按2万元奖励。

本项目签约期限为30日。在签约期限内签约比例达到80%的，补偿协议生效，否则补偿协议不生效，房屋征收决定效力终止。搬迁期限为补偿协议生效之日起至签约期限届满之日后的60日。具体签约、搬迁起止日期由房屋征收部门另行公告。

记者 徐露清