“预备，起吊！注意安全！”7月7日上午10点左右，江北朱家苑小区10幢27号楼的加装电梯轿厢缓缓起吊，这意味着电梯进入了安装的关键时刻。

“这是我们小区的首部加装电梯，今天就能完成轿厢的吊装，计划8月底投入使用！”朱家社区党委书记任亚鸿高兴地介绍道。

记者从宁波市房屋安全和物业管理中心获悉，跟其他小区加装电梯不同的是，该楼道住户在加装的同时，提前考虑到了电梯日后的维护保养问题，并设立电梯维保基金，用于电梯过维保期后的维护保养以及电费的支出，解决了居民的后顾之忧。

据了解，朱家苑小区建成于2013年，共有多层住宅6幢，高层住宅28幢。其中，10幢27号楼共6层，其中1、2层为商铺，这部电梯从3层开始加装。加装电梯的总费用为48万元，由8户住户按比例分摊。

加装工作从去年8月份开始筹备，今年1月份开始意愿征询。楼道内有腿脚不便的老人，也有带孩子的老人，加装意愿强烈。但是一谈到电梯今后的维护保养责任，以及维护保养的支出问题，不少居民又打起了退堂鼓。有居民表示：“听说电梯维护保养的费用比较高，再要像加装时那样挨家挨户去收取，挺麻烦的……”

为了解决这一问题，社区党委在红色物业的引领下，居业物三方积极商议推进。

“这笔资金原先在我们的考虑之外，我们可以出同等的费用，设立一笔维护保养基金，用于电梯的维护保养。”居民代表提议。

“经我们测算，维保基金加上电梯的广告收益，是可以覆盖电梯日常维护保养费用的。同时，将27号楼物业费提高0.2元/月/平方米，达到高层住宅同样的物业费收费标准，由物业来承担该楼道的电梯维护保养职责。居民对这个解决办法，都表示很认可。”朱家社区党委书记任亚鸿表示。

记者从市房屋安全和物业管理中心了解到，《宁波市既有住宅加装电梯管理办法》第六条明确：业主加装电梯，符合条件的，可按规定申请使用物业专项维修资金、住房公积金以及财政奖补资金等。鼓励社会力量合理利用电梯开展广告等经营活动，增加电梯公共收益，拓宽电梯运行、维护、保养资金筹措渠道。

记者 周科娜 通讯员 金勤剑 文/摄