据高新区资规部门消息，宁波市首宗配售型保障性住房用地，已以行政划拨方式完成供地。

这个地块在贵驷，南面可瞰宁波植物园，西面是昔日“红盘”之一绿城的春雨云树，东侧邻鲲鹏生态产业园、新材料联合研究院等。

地块面积20亩不到，拟建配售型保障房200余套，将加快解决高新区工薪收入群体住房困难问题，吸引城市发展所需人才。

这个配售型保障房项目的规划方案，日前已经公示，共有3幢15层的高层、4幢6层的多层。

记者了解到，宁波今年计划建设配售型保障房4000套以上，据悉，目前已排定6个项目。

结合近期相关招标公告，明确的配售型保障房项目有：

海曙集士港项目：位置在汇士路与集古路交叉口东北，东邻新投用的海曙区人民医院，项目总体量约8.5万平方米，投资估算约8.6亿元。

镇海蛟川项目：位置在近镇海炼化的临俞片区，河周路与万盛路交叉口西南侧，项目总体量近6万平方米、约400套，其中80平方米、115平方米户型各约占30%，90平方米-100平方米户型约占40%，投资估算约2.95亿元。

北仑春晓项目：位置在万年卡美丽亚北面，朝海路与圣山路交叉口东南侧，项目总体量约10万平方米、600套-700套，户型以70平方米两房、100平方米三房为主，投资估算约4.8亿元。

以上3个配售型保障房项目均已开展或完成勘察设计招标。

值得一提的是，北仑春晓配售型保障房项目东侧，原规划的一宗宅地日前明确要变更为一所九年一贯制学校。

另外，宁波市保障性住房建设投资有限公司在上月中旬启动了江北应家东片区配售型保障房地块的方案策划征集工作，项目规划范围82.8公顷（1240余亩）。应家东片区，即限价房项目甬樾湾、共有产权房项目和樾湾等的东面。

公开信息还显示，《宁波市配售型保障性住房近期建设规划》也已完成采购，确定由浙江工业大学编制。

今年应该是宁波配售型保障房的规划、建设元年。此类前所未见的新型保障房，会建多少、供应哪些人群、怎么定价？可能对商品房市场构成重大影响。

记者 周科娜