3月29日上午，北仑区新碶街道杜鹃社区国贸新花园小区5幢2单元楼下十分热闹，居民自发组织的加装电梯启用仪式正在进行中。据了解，这不仅是该小区首部加装电梯，也是杜鹃社区首部成功加装的电梯。

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加装电梯是高龄老人最大的心愿

国贸新花园小区于2000年交付，是一个拥有24年房龄的老小区。小区一共有6幢房子、155户住户。

罗正元是该小区的业委会主任、5幢2单元的业主，也是该楼道的电梯加装牵头人。

该单元一楼为商铺，2楼开始为住宅，最高为5楼，共有住户8户。“很多老小区加装电梯意见不统一，多是一楼住户反对，我们小区一楼为商铺，这在很大程度上提高了我们楼道加装电梯的可能性。”罗正元说。

“去年，5楼住户贺老先生的女儿找到我说，父母年纪大了，最大的心愿是加装一部电梯，解决上下楼难题。贺老是我们楼道年纪最长的一位，楼层也住得最高，对加装电梯的迫切心理我也能感同身受，因为我家住4楼，每天也承受着爬楼之苦。”罗正元笑着告诉记者。

记者现场看到，电梯设置了3、4、5层，设置了三条近两米的连廊，直达对应楼层的平台窗户，居民只要走半部楼梯，就能到自家门口了。

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征求意见有“窍门”

楼道内既有空置房、又有加装意愿不强的住户，如何征得这些住户的同意？

对于空关房，罗正元在杜鹃社区党委书记胡培培的支持下，联系到了业主，通过晓之以理、动之以情，终于说动了业主同意加装。

对于加装意愿不强的业主，罗正元想到了“对门做对门工作”的办法。“虽说整个单元楼都是邻居，但是关系肯定不如对门好，先做通一户的思想工作，再让这户去做对门邻居的思想工作，这样沟通效果就好多了。”

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加装审批“加速度”

电梯加装工程于2023年11月19日正式启动。“完成意见统一后，审批、安装等事项进行得十分顺利，北仑区住建局物业管理中心全程帮助我们落实加梯事项；社区带队利用晚上时间召开座谈会，解答居民的疑问，消除了我们对电梯安全性等方面的疑虑。”罗正元的言语中充满了感激。

电梯加装方案联合审批环节，需要住建、资规等5个单位联合审批。“虽然我们已经提早一周将方案发给这些单位。但是这台电梯的加装位置比较特殊，现场实际情况方案中并不能完全体现，必须要面对面说明情况。”北仑区住建局相关负责人表示。于是，北仑区住建局物业管理中心带着资料“跑”，仅用2天时间就盖好了5个单位的联合审批章。

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施工空间狭小

记者注意到，这部电梯的加装位置十分特殊。由于住宅南面是店面房，北面出单元门就是一排住户的地面储藏室，而这部电梯就加装在地面储藏室与单元门的通道中。通道地面改为电梯井这个方案，是经过住建部门和加梯公司反复论证后选择的最优方案。

“电梯标准井道长宽为2.1米×2.15米，而储藏室的过道门长宽仅为2米×2.27米，这就意味着这条通道仅能容纳下一台标准的电梯井道，施工空间就在这约4平方米的通道内，这或许是宁波加装电梯工程中，施工安装空间最小的一部电梯了！”宁波加梯建设有限公司项目负责人关孝通介绍说。

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安装这部电梯多少钱？

那么，安装这么一部电梯花了多少钱？据了解，电梯总加装费用为48万元，除去政府补贴的20万元外，居民自掏腰包28万元就可以了。

这28万元，8户居民是如何分摊的？“加装电梯，楼层越高受益越大，因此我们从五楼、四楼、三楼、二楼确定的分摊比例分别为4:3:2:1，今后的电梯维护保养费用等，也按照这个比例分摊。”

据介绍，为了解决居民的“上下两难”问题，让更多居民“直达幸福”，北仑区的既有住宅电梯加装工作正在推进中。目前，北仑区海韵楼C幢和里仁花园16幢1单元的两部电梯正在施工中，另有2台正在方案公示中。记者 周科娜

实习生 汪楷奇 文/摄