记 者 冯瑄 沈孙晖

通讯员 曹琳

在最近举行的第22届中国国际城市建设博览会上，宁波高新区明珠社区、江北区云鹭湾社区、宁海县塔山社区成功入选全国完整社区试点综合成果展优秀案例。

其中，明珠社区和塔山社区作为全国数字化优秀社区现场展示，在3个展示社区中占据两席，向全国展现宁波城市更新的“高光时刻”。

城市更新，是这两年的热词之一。

和全国不少城市一样，宁波城镇化率超过78%，面临着“从增量开发向存量更新转变”的发展之困。

如何“更”？怎么“新”？

省委常委、市委书记彭佳学在调研中强调，要以人民城市理念推进城市有机更新，全面撬动产业形态焕新、人居环境优化，真正改出城乡文明新风尚、创新发展新动能、群众幸福新生活。

2021年11月，宁波入选住建部首批城市更新试点，推进城市更新成为实现新一轮城市发展的重大牵引工程、推动共富示范先行的重大民心工程。

锚定“全国试点”，宁波持续解锁更具活力、更幸福的城市更新密码——

“无体检不更新”，515个指标组成城市体检指标库；明确居住类、公共空间类、区域综合性等5种更新空间类型，创新集成16项有关政策举措；谋划实施六大更新行动、划定55个先行更新片区……

将宁波城市更新具象化，我们看到的是一幅色彩斑斓的城市更新画卷——

这幅画卷，是从大处着眼，以宏阔秀丽的“大写意”，把城市更新与扩投资、强动能等相结合，把存量空间引入创新业态，“产城人”得以融合，城市内涵式发展和经济高质量发展同频共振、相得益彰。

从承载着一代代“老宁波”温情回忆的近代工业遗存，到莺歌燕舞、座无虚席的演艺秀场，iPN渔轮厂正逐渐展现这座城市独有的文艺休闲范。带着摩登烟火，如今的渔轮厂通过空间创新、业态创新、科技创新，塑造多样化的公共文化空间，串联起甬江东岸的工业遗存创意街区。

在海曙翠柏里创新街区，通过老旧厂房、存量空间自主更新，已孵化集聚数字经济等科技型企业120余家，集聚各类人才近4000名，不但实现“科技回归都市”，更带动老城区人口“焕新”率达4%。

在鄞州“十方・东进社”，以前的35亩“低小散”老厂房已变为城市精英荟萃的轻奢美学设计产业园，设计、视觉艺术、动漫等领域的美学创意企业集聚。目前，园区已入驻企业139家，年亩产值从原来的15万元增至100万元。

这幅画卷，是从细处着力，以精雕细琢的“工笔画”，让百姓从安居到宜居。

一字之变，透出城市更新为人民的理念。

在未来社区，居民在“新”中拥抱未来——

高新区明珠社区有全省未来社区首个“共享菜园”，有全市未来社区首条上下学专线“红领巾专线”，更有宁波首个“零碳公园”。

在1.3万平方米的明珠若比邻里中心内，居民能喝星巴克、吃麦当劳，能亲子阅读、绘画，能在球场挥洒汗水。全民乐享美好生活空间，正是城市更新与未来社区建设有机融合的写照。

在老旧小区，“老破小”在“改”中焕发新貌——

经过改造，江北区大闸社区锦绣江花小区从“脏乱差”变成“低头见绿地、转角遇公园”。看到自己的家园实现“逆生长”，居民周永麟连呼“住得很舒心”……

通过一组数据可见一斑。截至目前，宁波已创建省级未来社区185个，改造小区692个，基本完成2000年以前所建老旧小区改造更新。

今年，宁波正开展街道全域类未来社区创建，将建成未来社区40个以上，覆盖40%左右的城镇社区。

今年的城中村改造将加大宁波枢纽、姚江两岸等重大板块连通连片改造力度，涉及约150个村、1000万平方米，届时将惠及3.1万户居民。

翻开这幅画卷的B面，可以看到，宁波以共富基本单元建设打开“城乡融合，共富共美”格局。

当风貌样板区“邂逅”共富风貌游线，城市更新可感可知，共富成果可享可及。

在镇海九龙湖—十七房新时代富春山居图县域样板区，市民可走入千年古村十七房水乡寻梦，可漫步九龙湖四湖连珠绿道湖山寻趣。

样板区成为区域的流量“引擎”和增收“密码”。去年，该样板区接待游客逾360万人次，旅游收入3.23亿元，村民人均收入超过4.5万元。

春赏花、夏嬉海，秋享丰收、冬看烟火，全市共富风貌游线已覆盖四季，市民一日看尽山海万象，一年尽览城乡蝶变。

目前，宁波已创成省级城乡风貌样板区25个，入选“新时代富春山居图样板区”10个，开通城乡风貌游线20条。

城市蝶变满目新。“构建高质量发展空间格局”“加快市域交通畅联”“统筹城市更新和开发建设”“推进蓝绿空间提质”“加强城市精细化管理”……今年，宁波稳步推进388个城市更新项目，积极谋划三年品质提升行动。

更多“大城小家”的故事，在四明大地不断“上新”。